3月30日淄博樓市出新政 對施工企業(yè)暫時影響不大

近日淄博樓市出臺新政策，淄博市房產(chǎn)管理局下發(fā)“關(guān)于調(diào)整商品房網(wǎng)簽備案有關(guān)規(guī)定的通知”，市場普遍解讀為“限價又限售”，那么該政策對市場影響大不大呢？筆者經(jīng)過簡單的市場調(diào)研發(fā)現(xiàn)，短期對下游施工企業(yè)影響可能不大。

一：政策情況

同一樓盤最多買兩套

同一項目同一買受人網(wǎng)簽備案多于兩套的，由開發(fā)企業(yè)提出申請向信息中心報備后方可網(wǎng)簽。

網(wǎng)簽價格與時間控制

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照樓盤表載明的預(yù)售價格銷售商品房，網(wǎng)簽備案價格可在預(yù)售價格10%（含10%）范圍上下波動，波動幅度超過10%的，需辦理預(yù)售價格變更手續(xù)后再進行網(wǎng)簽。

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二、市場影響情況

政策出臺后，筆者調(diào)研了部分當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)相關(guān)企業(yè)（15家），了解政策對相關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)影響情況。

調(diào)研結(jié)果顯示：12家（80%）企業(yè)已經(jīng)關(guān)注到了相關(guān)政策，認(rèn)為可能對市區(qū)及重點區(qū)域購房產(chǎn)生影響；另外3家（20%）尚未關(guān)注到相關(guān)政策，后期會跟進了解?？傮w來看，該政策尚未對市場影響不大，有待進一步觀察。

房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)工程進度情況

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數(shù)據(jù)來源：mysteel調(diào)研

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。