太原啟動建設用地二級市場試點

今日，太原召開部署動員會，啟動建設用地二級市場試點。試點范圍為太原市本級和古交市、清徐縣、陽曲縣、婁煩縣范圍內(nèi)國有建設用地使用權的轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。今年，太原被列入全國28個國有土地二級市場試點城市之一，力爭到2018年底，完善建設用地使用權轉(zhuǎn)讓、出租和抵押的二級市場，盤活存量土地。

太原市國土資源局黨組副書記白托明介紹，試點包括具備宗地交易條件的凈地交易、在建工程交易和已建成建筑物“連房帶地”整體交易。試點目標為，通過試點改革，我市土地二級市場交易量、成交金額均顯著提升，使市場配置土地資源的作用得以顯現(xiàn)。到2018年年底，在全市范圍內(nèi)建立產(chǎn)權明晰、市場定價、信息集聚、交易安全的土地二級市場。

試點工作重點任務為：制定建設用地使用權交易規(guī)則；建立土地二級市場交易平臺。在現(xiàn)有國土資源交易平臺基礎上，太原搭建二級市場交易平臺，交易場所進駐太原市政務服務中心。

土地一級市場即土地使用權出讓市場；土地二級市場，簡單說，就是土地買了以后，在符合條件的情況下，再進行一次交易，交易方式主要有轉(zhuǎn)讓、出租、抵押3種。此次，全國選擇了轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等交易量較大且不動產(chǎn)登記工作基礎較好的大、中城市作為二級市場試點，涉及30個省（區(qū)、市）的34個市縣（區(qū)），試點將在2018年底前完成。其中，28個試點地區(qū)開展國有土地二級市場試點，6個地區(qū)開展國有和集體土地二級市場試點。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。