土地增減掛鉤讓項(xiàng)目落地不再難

近日記者從元氏縣獲悉，總投資60億元的碧桂園新市鎮(zhèn)項(xiàng)目去年剛剛落戶(hù)該縣，今年6月一期工程就將開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售。這一大項(xiàng)目之所以能迅速縮減建設(shè)周期，得益于該縣通過(guò)土地增減掛鉤及時(shí)提供了建設(shè)用地。另悉，為了更好地服務(wù)省市重點(diǎn)項(xiàng)目，該縣今年將繼續(xù)推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目，第二批計(jì)劃復(fù)墾耕地3000畝。

隨著建設(shè)用地指標(biāo)縮緊，各地用地計(jì)劃指標(biāo)十分有限，因此，是否擁有建設(shè)用地指標(biāo)在重點(diǎn)項(xiàng)目招商中往往成為決定性因素。2014年，為解決項(xiàng)目受制于用地指標(biāo)而無(wú)法落地的現(xiàn)實(shí)困難，元氏縣開(kāi)展了第一批城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目，對(duì)涉及到的6個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的10座廢棄磚窯進(jìn)行復(fù)墾，僅用半個(gè)月就完成848畝的復(fù)墾規(guī)模，拋去田間路、綠化建設(shè)，按照大概90%的使用面積計(jì)算，實(shí)現(xiàn)新增耕地762畝。農(nóng)村建設(shè)用地減少與城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加相掛鉤，最終，復(fù)墾后的土地指標(biāo)，讓而后引進(jìn)的碧桂園項(xiàng)目順利實(shí)現(xiàn)一期開(kāi)工。

“我們?cè)?a href="http://www.wqcgm.cn/city/shijiazhuang/" target="_blank">石家莊的選址工作持續(xù)了近一年時(shí)間，項(xiàng)目最終落在元氏，與縣政府主動(dòng)破解‘用地難’密不可分。”項(xiàng)目方負(fù)責(zé)人感慨地說(shuō)。

“從效果上看，土地增減掛鉤既能解決建設(shè)用地指標(biāo)不足的情況，保障省市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，又能順勢(shì)調(diào)整掉環(huán)保不達(dá)標(biāo)的落后產(chǎn)能，一舉兩得”。元氏縣土地開(kāi)發(fā)整理中心主任周倩坤對(duì)記者表示，該縣首批建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目投資740萬(wàn)元，畝均投資約1萬(wàn)元，主要用于復(fù)墾過(guò)程中的機(jī)井、輸水管道、變壓器等高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田改造。

經(jīng)過(guò)去年的復(fù)墾，東同下村灰禿禿的的廢棄磚窯不見(jiàn)了。站在村頭望去，一塊塊良田連方成片。村黨支部書(shū)記李志國(guó)告訴記者，原來(lái)的舊磚窯占地約40畝，拆掉后通過(guò)旋耕、深松，

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。