房企求資若渴 地產(chǎn)信托募資需求持續(xù)高企

在房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)深入的當(dāng)下，房企對(duì)于資金的渴求程度正不斷加劇。最新統(tǒng)計(jì)顯示，作為當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)融資的重要渠道之一，集合信托中的房地產(chǎn)信托分支的募資需求正持續(xù)高企。

來(lái)自用益信托的最新統(tǒng)計(jì)顯示，6月26日至7月2日這一周，未能延續(xù)此前反彈的勢(shì)頭，集合信托的發(fā)行市場(chǎng)后勁不足，發(fā)行數(shù)量和規(guī)模再現(xiàn)下降態(tài)勢(shì)。其中，該周發(fā)行的集合信托數(shù)量較前一周減少了5款，且發(fā)行規(guī)模較前一周環(huán)比下降了16.7%。

對(duì)此，用益信托稱，雖然整體規(guī)模仍在百億元之上，但也顯現(xiàn)出當(dāng)前市場(chǎng)對(duì)于資金的需求有所回落。

從發(fā)行的信托產(chǎn)品的投資領(lǐng)域來(lái)看，金融領(lǐng)域發(fā)行的產(chǎn)品規(guī)模為21.19億元，工商企業(yè)領(lǐng)域?yàn)?2.81億元，房地產(chǎn)領(lǐng)域規(guī)模為44.32億元，基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?yàn)?.75億元。

值得注意的是，在四大領(lǐng)域中，投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的集合信托規(guī)模持續(xù)高企。6月26日至7月2日這一周，地產(chǎn)領(lǐng)域的投向在四大領(lǐng)域中排名首位，募資總額為44.32億元?；仡櫱耙恢艿陌l(fā)行情況可見，該周投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的資金總額為51.68億元，同樣位列當(dāng)周各大投向首位。

市場(chǎng)人士認(rèn)為，在房企各融資渠道收緊的背景下，今年上半年的房地產(chǎn)信托的募集規(guī)模相比去年同期呈現(xiàn)出逆勢(shì)上揚(yáng)的狀態(tài)。但值得關(guān)注的是，進(jìn)入下半年后，隨著監(jiān)管趨嚴(yán)，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)信托的熱度會(huì)下降。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。