萬科精裝修項目肥水不流外人田 萬鏈坐穩(wěn)北京市場

距離推出首款產(chǎn)品不到2年，發(fā)展迅速的萬鏈便走出了大本營北京，開始了全國化布局。

據(jù)《證券日報》記者了解，今年7月份，萬鏈innohome將進入北京、天津、沈陽、太原、濟南等九座城市的15個萬科新房項目，為萬科精裝提供新標準。“這意味著萬科的客戶，不僅能選擇原有高標準的萬科精裝，還可以選擇具有萬科品質(zhì)并且更貼近市場的萬鏈innohome產(chǎn)品。應該說在深耕北京2年后，萬鏈的發(fā)展已經(jīng)再次邁入了新階段。”接近萬鏈的人士稱。

作為萬科與鏈家共同成立的公司，背靠兩棵大樹的萬鏈，僅用了15個月時間，便做到北京市場的第一名。截至去年底，萬鏈已實現(xiàn)月度新增1000單的業(yè)務規(guī)模，總營業(yè)額約為5億元，并突破了歷史上家裝公司單城單月銷售難以突破千套的天花板。

“15個萬科新房項目選擇萬鏈Innohome的原因，主要是萬科基于裝修產(chǎn)品的品質(zhì)和性能，作出的最優(yōu)選擇。而與萬科同源的萬鏈，成立兩年來所研制的產(chǎn)品，也已一一得到了市場的檢驗和認可。”接近萬鏈的人士稱。

此前的3月29日，萬鏈發(fā)布了其成立以來的第三代產(chǎn)品innohome。萬鏈首席產(chǎn)品設計師汪啟帆表示，作為一款集“房屋性能改造”、“家庭套餐裝修”、“功能模塊加載”為一體的完整“家裝神器”，innohome中包含的產(chǎn)品也可以單獨提供給客戶，產(chǎn)品的定價為1199元/平方米，“我們產(chǎn)品市場上的成本價是2535元/平方米，目前的價格是基于萬科強大的集采和議價能力，以及在此基礎上做出折讓后的結(jié)果”。

彼時，萬科集團高級副總裁、萬鏈董事長劉肖曾表示，“萬鏈今年的目標是服務15000單以上，月均1250單，在北京突破15億元銷售額。”而15億元的銷售額已經(jīng)相當于6%-8%的市場占有率，較去年增長了兩倍。

實際上，作為萬科和鏈家共同投資成立的家裝企業(yè)，萬鏈雖然獨立于萬科和鏈家的生態(tài)系統(tǒng)之外，卻繼承了來自萬科和鏈家的優(yōu)秀基因。

“背靠萬科33年房地產(chǎn)開發(fā)、集成采購體系、百萬套精裝修交房經(jīng)驗，以及鏈家全國6000多家門店和地產(chǎn)全鏈條服務平臺，萬鏈集合了萬科和鏈家兩家大公司的優(yōu)勢，將家裝資源最大化。”有市場人士分析指出。

同時，萬鏈每一代產(chǎn)品的推出，都建立在大量市場數(shù)據(jù)調(diào)查和客戶分析的基礎上。從2015年10月份發(fā)布的第一代產(chǎn)品，到2017年3月份最新推出的Innohome產(chǎn)品，經(jīng)歷三次迭代，通過創(chuàng)造深度產(chǎn)品研發(fā)，開啟大規(guī)模精工產(chǎn)品制造，萬鏈不僅實現(xiàn)家裝行業(yè)從散裝形態(tài)到整裝定制的巨大轉(zhuǎn)型，還開啟了家裝行業(yè)的“積木式產(chǎn)品時代”。

“如今，走出北京，走向更多城市用戶的生活所需，正是萬鏈不斷升級拓展的方向。”萬鏈方面表示。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。