南寧未來(lái)5年宅地供應(yīng)計(jì)劃 供應(yīng)宅地量將達(dá)24601畝

近日，南寧市國(guó)土資源局發(fā)布了《南寧市本級(jí)（含武鳴區(qū)）住宅用地供應(yīng)三年滾動(dòng)計(jì)劃和中期五年規(guī)劃（2017—2021年）》，未來(lái)五年，南寧市本級(jí)（含武鳴區(qū)）計(jì)劃供應(yīng)住宅用地總量將達(dá)24601畝。

具體來(lái)看，2017年至2021年，各年度住宅用地計(jì)劃供應(yīng)量分別為4832畝、4849畝、4894畝、4946畝和5080畝，總計(jì)24601畝。計(jì)劃范圍包括五象新區(qū)、青秀區(qū)、江南區(qū)、興寧區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、良慶區(qū)、邕寧區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、武鳴區(qū)行政轄區(qū)范圍內(nèi)計(jì)劃期供應(yīng)的全部住宅用地（含舊城改造項(xiàng)目用地）。

據(jù)悉，《計(jì)劃》是在結(jié)合近年住宅用地供應(yīng)計(jì)劃執(zhí)行情況和未來(lái)三年至五年住房需求預(yù)測(cè)、住宅用地供應(yīng)潛力以及南寧市土地收購(gòu)儲(chǔ)備計(jì)劃等因素的基礎(chǔ)上，按照住宅用地“增加供應(yīng)”的調(diào)控目標(biāo)統(tǒng)籌安排確定的，是南寧市全面貫徹落實(shí)建房〔2017〕80號(hào)文有關(guān)精神，改善住房供求關(guān)系，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期的重要舉措之一。

2016年6月以來(lái)，受房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度持續(xù)攀升的影響，南寧市住宅用地市場(chǎng)也持續(xù)走熱，在地價(jià)新高頻出的情況下，房地產(chǎn)價(jià)格上漲的預(yù)期也不斷加大?！队?jì)劃》顯示，未來(lái)五年南寧市年均住宅供應(yīng)量約為4900畝，較近幾年的供應(yīng)量均有所增加，可有效緩解住房供求矛盾。同時(shí)，通過(guò)公布《計(jì)劃》和加大住宅用地的供應(yīng)量，對(duì)于短期內(nèi)減輕市場(chǎng)熱度、抑制房?jī)r(jià)非理性過(guò)快上漲具有積極意義。

鑒于《計(jì)劃》可能會(huì)受?chē)?guó)家宏觀調(diào)控政策、土地市場(chǎng)、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策變化等因素影響，南寧市國(guó)土資源局表示《計(jì)劃》具體實(shí)施項(xiàng)目以每年的“招拍掛”出讓公告為準(zhǔn)，將根據(jù)當(dāng)年市場(chǎng)實(shí)際變化情況對(duì)供應(yīng)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。