老小區(qū)改造 穿上“節(jié)能衣”

老舊小區(qū)的房屋想要冬暖夏涼更舒適，只需進行外窗改造或加裝遮陽棚等“小手術”，便可有效降低空調能耗，達到節(jié)能要求。記者前日從市住建委召開的全市既有居住建筑節(jié)能改造現(xiàn)場觀摩交流會上獲悉，今年年底前，全市計劃完成120萬平方米既有居住建筑的節(jié)能改造任務，目前已完成節(jié)能改造的既有居住建筑達20余萬平方米。

陽臺外統(tǒng)一安裝不銹鋼雨陽棚、外窗玻璃貼上節(jié)能玻璃膜……開福區(qū)荷花池社區(qū)的彭娭毑家前不久完成了節(jié)能改造，快30年的老房子進入節(jié)能模式。

在開福區(qū)，和彭娭毑家一樣實施了節(jié)能改造的老房子一共有8.5萬平方米，這是長沙首批完成節(jié)能改造的既有居住建筑之一。與此同時，瀏陽市和岳麓區(qū)已分別完成13萬平方米和3.4萬平方米的既有居住建筑節(jié)能改造任務。

據(jù)市住建委副主任湯偉介紹，長沙地區(qū)建筑節(jié)能工作于2005年開始，2005年之前建造的居住建筑并沒有采取建筑節(jié)能措施。為了提升建筑用能效率，有效改變住房室內夏季過熱、冬季過冷的狀況，讓居住條件更加舒適，長沙計劃在今年年底前完成120萬平方米既有居住建筑的節(jié)能改造。目前，120萬平方米既有居住建筑的節(jié)能改造任務已經分解到各區(qū)縣（市），由各區(qū)縣（市）政府結合城市環(huán)境綜合整治、政府直管公房（住宅）以及學生宿舍提質改造等工作確定改造項目，以棟為單位進行節(jié)能改造。

既有居住建筑節(jié)能改造的主要內容包括建筑外窗改造、建筑屋面及外墻保溫節(jié)能改造、建筑外遮陽改造。

現(xiàn)在已經啟動節(jié)能改造的既有居住建筑項目均是結合社區(qū)提質改造一起實施的，其中開福區(qū)望麓園街道荷花池社區(qū)節(jié)能改造中，通過更換中空玻璃窗、安裝遮陽棚、貼玻璃隔熱膜等方式，實現(xiàn)了既有居住建筑“窗改”、“遮陽”節(jié)能改造；瀏陽市城東新村、黃泥灣小區(qū)等節(jié)能改造項目，通過將原有的非節(jié)能單玻璃窗更換成節(jié)能的中空玻璃窗來實現(xiàn)既有居住建筑的“窗改”；岳麓區(qū)的科教新村，通過實施外墻涂刷隔熱反射涂料、屋頂平改坡方式進行節(jié)能改造。

節(jié)能改造后的房屋究竟有什么變化？市住建委節(jié)能科技處負責人介紹，除了遮陽棚、窗膜等外觀的變化外，降低能耗、提升居住舒適度等方面也有明顯改善。以荷花池社區(qū)為例，根據(jù)測算，貼上玻璃節(jié)能膜的窗戶，夏天隔熱、冬季保溫，夏季可節(jié)約30%制冷電能，冬季可節(jié)約15%制熱電能，平均每平方米窗膜每年能節(jié)省約80度電。

根據(jù)部署，長沙市既有居住建筑節(jié)能改造資金主要由中央財政補助資金、市級財政補助資金和區(qū)縣（市）級財政配套資金構成。今年年底，市住建委將組織相關部門對各區(qū)縣（市）既有居住建筑節(jié)能改造完成情況進行驗收和考核。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。