廣州公積金貼息商貸或只在少數(shù)銀行試行

去年下半年，廣州公積金資金緊張，持續(xù)多月出現(xiàn)額度遭秒殺。廣州住房公積金管理中心目前正在研究以銀行放貸、公積金中心貼息的形式，緩解公積金貸款資金缺口的問題，有消息稱該政策有望今年二季度推出。但昨日南都記者獲悉，新政出臺的時間仍未能確定，貼息資金或?qū)墓e金的增值收益中支付。

廣州住房公積金管理中心相關(guān)人士透露，貼息方案還在跟商業(yè)銀行研究，“初步的研究方向是，從公積金的增值收益中支付貼息?！痹撊耸客嘎?，貼息的資金或?qū)脑鲋凳找胬锏某鞘辛庾》拷ㄔO(shè)補充資金支付，但貼息是補貼給銀行還是個人等細節(jié)，暫未能敲定。

據(jù)悉，廣州公積金每年的增值收益，主要有三個去向，提取下一年的管理費，風(fēng)險準備金保證按貸款余額的1%提取，剩余的全部交市政府，作為城市廉租住房建設(shè)補充資金。但該人士表示，貼息貸款目前還在研究和走程序，并不會覆蓋所有商業(yè)銀行，可能只會在少部分銀行中試行。

若公積金中心采取貼息的方案，將需要補貼1.9%的利息差額。積金中心如何才能收支平衡？大源按揭總經(jīng)理鄭大源表示，如果公積金中心每做一筆50萬元貼息貸款，只需同時從中心發(fā)放一筆25萬元左右的貸款，按公積金利率4%收取利息，就能收支失衡。鄭大源分析，想平衡50億-60億元的公積金貸款利息虧損，只需25億-30億元正常貸款的公積金利息收入即可。貼息方案還可通過不繼續(xù)繳存就停止補貼，來防控停繳的問題。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。