金三銀四“暖風”吹 渝房企“搶戲”忙

寒冬過去，春天來了。樓市暖風陣陣：先是“央媽”降準降息，接下來是政府工作報告中明確提出“支持居民自住和改善性住房需求”。

陽春三月，剛從“寒冬”里走出的重慶樓市，迎來“春暖花開”。“風箏節(jié)”、“企業(yè)房交會”、各種打折優(yōu)惠……已經(jīng)按捺不住的重慶各大開發(fā)商，借助政策暖風，不斷向市民丟“餡餅”，一場圍繞金三銀四的暗戰(zhàn)已悄然打響。

多項政策利好出臺，促暖市場

最近，政策的暖風不斷吹向樓市。除了去年9·30“央四條”放松房貸、2014年11月至今有一次降準、兩次降息之外，在剛剛結束的兩會上，政府工作報告中又明確提出“支持居民自住和改善性住房需求”，同時將“穩(wěn)定住房消費”作為六大消費支撐之一。

這一股股政策暖風，猶如一針針強心劑，刺激著眾多開發(fā)商、購房者的神經(jīng)?！皟蓵蠡驎瓉硇乱惠喎康禺a(chǎn)政策放松。”不少人預測。暖風吹拂下，樓市開始逐漸回暖。3月21日、22日兩天，重慶晚報記者在重慶照母山、龍頭寺、南岸茶園新區(qū)、大學城等地走訪部分樓盤發(fā)現(xiàn)，原本冷冷清清的銷售中心，重新熱鬧起來。

在照母山，一知名樓盤的置業(yè)顧問小李告訴記者，“最近，前來看房、選房的多了起來。僅3月21日、22日兩天，她接待的客人比2月接待的總數(shù)還多，前來看房、選房的，比以往周末增加了40%左右，多數(shù)是剛需人群?！?/p>

風箏節(jié)房交會，促銷花樣多

熬過漫長的寒冬，春天來了。在這個春暖花開的時節(jié)，龍湖人想到了辦風箏節(jié)，借此凝聚人氣。而這已不是第一次，去年4月，龍湖的“大學城風箏節(jié)”便給大家?guī)砹巳碌捏w驗。

陽春三月，著名的金科房交會也如期舉行。市民掃描二維碼，即可參與微信搶紅包活動，搶指定高層、別墅、商業(yè)，總價在所有優(yōu)惠基礎之上分別額外減免2000元、5000元、10000元……一年一度的金科房交會，新潮而時尚。

到現(xiàn)場看房，可抽iPhone6、油卡，購房送契稅、購房送大修基金……除了龍湖、金科，其他開發(fā)商也都沒閑著。比如：上周盛裝開盤的瑞安·雍江翠湖，首次實行分期付款政策，首付6萬元起即可入住重慶天地高尚住區(qū)，讓不少購房者大大減輕了購房壓力。

購房時機好，需多做比較

還有一場“盛典”———2015重慶春季房交會將在4月16日上演，對于很多徘徊在買與不買的市民來說，這將是一次難得的機會。

“目前，借助政策暖風，開發(fā)商拿出的優(yōu)惠力度是前所未有的?！敝貞c聚豐房地產(chǎn)開發(fā)（集團）有限公司副總經(jīng)理顏雪稱，最近一兩年來，重慶主城的房價與區(qū)縣的差距在逐漸縮小，價格也越來越“親民”，對廣大購房者來說，現(xiàn)在確實是個好時機?！笆芙ㄔ斐杀静粩嘣黾拥纫蛩氐挠绊懀壳胺績r再下降的空間已很小?！敝貞c領域盛景房地產(chǎn)顧問有限公司董事張鑫也認為，“金三銀四”將成為樓市的一個“窗口期”。

他提醒市民，現(xiàn)在市場上的房子很多，市民選擇的面較大，因此可以多看看、多做比較、多打聽，并征詢周邊及入住后業(yè)主的意見和建議再下叉。同時，要掌握置業(yè)技巧，抓住機遇，花最少的錢買適合自己的房子，才是置業(yè)之本。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。