成都住房新規(guī)：高端人才不受限購(gòu) 建30萬(wàn)套人才公寓

成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局局長(zhǎng)夏先義今日宣布，住房限購(gòu)期間，成都對(duì)于重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的高端人才等，經(jīng)所在區(qū)政府（管委會(huì)）認(rèn)定后，其購(gòu)房可不受戶(hù)籍、社保繳納時(shí)限的限制。

為了建設(shè)具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的人才強(qiáng)市，創(chuàng)新人力資源要素供給，成都將實(shí)施人才安居工程。成都市房管局研究制定了《關(guān)于創(chuàng)新要素供給培育產(chǎn)業(yè)生態(tài)提升國(guó)家中心城市產(chǎn)業(yè)能級(jí)的人才安居工程的實(shí)施細(xì)則》（下稱(chēng)《細(xì)則》），并于8月3日正式發(fā)布。

夏先義表示，《細(xì)則》明確，人才安居方式包括人才購(gòu)房支持、人才公寓租賃和購(gòu)買(mǎi)、產(chǎn)業(yè)新城（工業(yè)園區(qū)）配套住房租賃、自建人才公寓或倒班房租賃等方式。

其中，在購(gòu)房支持方面，住房限購(gòu)期間，對(duì)于重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的高端人才等，經(jīng)所在區(qū)政府（管委會(huì)）認(rèn)定后，其購(gòu)房可不受戶(hù)籍、社保繳納時(shí)限的限制。

而在人才公寓方面，符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B、C、D類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)的人才可申請(qǐng)租住由政府提供的人才公寓。租期為5年，租金標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)（市）縣政府（管委會(huì)）根據(jù)人才和項(xiàng)目情況，按照市場(chǎng)租金的一定比例確定。租住由政府提供的人才公寓滿(mǎn)5年后可申請(qǐng)按入住時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)房后5年內(nèi)不得出售。

人才公寓建設(shè)面積標(biāo)準(zhǔn)60-120平方米，《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B類(lèi)人才安居面積不超過(guò)120平方米，C類(lèi)人才安居面積不超過(guò)90平方米，D類(lèi)人才安居面積不超過(guò)60平方米。產(chǎn)業(yè)新城（工業(yè)園區(qū)）配套住房建設(shè)面積標(biāo)準(zhǔn)35-120平方米。

夏先義表示，成都將采取新增用地建設(shè)、存量房轉(zhuǎn)換、在新建商品房項(xiàng)目中配建租賃住房等方式多渠道籌集房源，并納入全市統(tǒng)籌管理。新增用地建設(shè)人才公寓、產(chǎn)業(yè)新城（工業(yè)園區(qū)）配套住房項(xiàng)目，主要由政府組建全資開(kāi)發(fā)公司組織建設(shè)。

未來(lái)五年，成都將建設(shè)人才公寓和產(chǎn)業(yè)新城（工業(yè)園區(qū)）配套住房2769萬(wàn)平方米，約35萬(wàn)套。其中人才公寓2229萬(wàn)平方米，約30萬(wàn)套；產(chǎn)業(yè)新城（工業(yè)園區(qū)）配套住房540萬(wàn)平方米、約5萬(wàn)套。2017年將開(kāi)工建設(shè)各類(lèi)住房項(xiàng)目共37個(gè)、總用地面積4244畝、總建筑規(guī)模590萬(wàn)平方米，約8萬(wàn)套住房。

夏先義表示，其中15個(gè)項(xiàng)目、用地面積2603畝、建筑規(guī)模376萬(wàn)平方米，約5萬(wàn)套住房擬于月底前開(kāi)工，其余22個(gè)項(xiàng)目共計(jì)214萬(wàn)平方米計(jì)劃于12月底前開(kāi)工。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。