民營房企融資環(huán)境或迎來本質(zhì)轉(zhuǎn)變

民營房企融資環(huán)境或迎來本質(zhì)轉(zhuǎn)變。11月21日，在2022金融街論壇年會(huì)上，三大金融部門針對(duì)房地產(chǎn)再次表態(tài)。證監(jiān)會(huì)主席易會(huì)滿表示，要密切關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)面臨的困難挑戰(zhàn)，支持實(shí)施改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表計(jì)劃，繼續(xù)支持房地產(chǎn)企業(yè)合理債券融資需求，支持涉房企業(yè)開展并購重組及配套融資，支持有一定比例涉房業(yè)務(wù)的企業(yè)開展股權(quán)融資。央行行長易綱明確，房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)很多上下游行業(yè)，其良性循環(huán)對(duì)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展具有重要意義。最近擴(kuò)大了支持民企發(fā)債的“第二支箭”，為民企發(fā)債提供風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，民營房地產(chǎn)企業(yè)也在支持范圍內(nèi)。與此同時(shí)，國家外匯管理局局長潘功勝表示，金融部門出臺(tái)了多項(xiàng)金融支持政策，這些政策較好地發(fā)揮了逆周期調(diào)節(jié)的作用，同時(shí)將堅(jiān)持中央關(guān)于房地產(chǎn)市場發(fā)展的方針政策，堅(jiān)持市場化、法治化原則，遠(yuǎn)近結(jié)合，標(biāo)本兼治，推動(dòng)中國房地產(chǎn)市場健康、可持續(xù)發(fā)展。

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