上周武漢二手房回暖成交量環(huán)比增8.91%

新政首周，武漢市二手住宅成交量呈現(xiàn)平穩(wěn)態(tài)勢，而清明節(jié)過后，4月第2周，武漢市二手房樓市回暖，成交量呈現(xiàn)穩(wěn)步增長。

據(jù)億房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，本月第2周武漢市二手住宅共成交了611套，環(huán)比4月第1周漲幅為8.91%，日均成交量為87套。另外，上周（4月6日—12日），據(jù)億房網(wǎng)研究中心的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，武漢二手住宅掛牌價格為7973.78元/平方米，環(huán)比上周跌幅為0.24%。

據(jù)億房網(wǎng)分析師余淼分析，“5改2”新政出臺后首周，受清明節(jié)以及下雨天氣影響，成交量沒有明顯回暖，而隨著市場活躍度的提升，新政對于二手房市場來說，刺激免稅房源入市交易效果已開始明顯顯現(xiàn)。

從成交戶型來看，本月第2周小于60平米戶型成交量上漲14.57%;60—90平米戶型成交量上漲15.42%;90—120平米戶型成交量上漲2.13%;120—140平米戶型成交量下跌16%。從數(shù)據(jù)來看，新政后，60平米以下戶型以及60—90平米戶型成交量走俏。

記者走訪武昌幾家中介門店了解到，近期多以投資型業(yè)主以及剛改型業(yè)主居多，投資型業(yè)主更青睞市中心小戶型，由于地段好，出租快，這類房源很快就脫手;而剛改型業(yè)主需求面積均在90平米左右為主，以武昌、洪山以及漢陽片學區(qū)房以及地鐵房居多。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。