北京市住建委:房產(chǎn)中介違規(guī)辦理首付貸將受嚴懲

近期有媒體反映，有個別經(jīng)紀人員協(xié)助購房人以辦理“消費貸”、“經(jīng)營貸”、“個人信用貸”、“房抵貸”等方式套取資金，作為購房首付。這類行為既不符合貸款發(fā)放政策，也違反了本市房地產(chǎn)調(diào)控要求。為進一步穩(wěn)定市場、規(guī)范貸款發(fā)放，北京（樓盤）市住建委近日發(fā)布《關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違規(guī)行為情況檢查的通知》（下稱《通知》），要求經(jīng)紀機構(gòu)及從業(yè)人員開展自查。

市住建委介紹，本次自查范圍為近三個月經(jīng)紀機構(gòu)及從業(yè)人員經(jīng)營活動?！锻ㄖ芬蟾鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)要切實加強組織領(lǐng)導，制定自查工作方案，機構(gòu)主要負責人督辦自查工作，指定專門聯(lián)系人負責；規(guī)模較大的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，要結(jié)合實際，按區(qū)、片組建自查工作小組，逐級開展自查。各機構(gòu)要以經(jīng)紀機構(gòu)及從業(yè)人員為檢查對象，以為購房人提供違規(guī)貸款為檢查重點，根據(jù)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)情況，按照總部、區(qū)域、門店、小組逐級落實自查工作；規(guī)模較小的機構(gòu)，由機構(gòu)負責人直接落實自查工作。各經(jīng)紀機構(gòu)應對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。

此次自查主要內(nèi)容包括：為購房人辦理“消費貸”、“經(jīng)營貸”、“個人信用貸”、“房抵貸”作為購房首付款的行為；違規(guī)發(fā)布、代理小產(chǎn)權(quán)房等禁止交易的房屋的行為；未經(jīng)房屋所有權(quán)人授權(quán)擅自發(fā)布房源信息，或經(jīng)房屋所有權(quán)人授權(quán)發(fā)布的房源信息不全、不真實等行為；協(xié)助、教唆購房人提供虛假材料，騙取購房資格或購房貸款的行為；經(jīng)紀機構(gòu)未在經(jīng)營地備案的行為；違反法律法規(guī)及國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的其他違規(guī)行為。

《通知》要求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)自查報告在9月30日前完成，并于10月8日前，將自查報告電子版發(fā)送至郵箱:breaa@sina.com，將經(jīng)蓋章的紙質(zhì)自查報告寄送至北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會。北京青年報記者在附件中看到，市住建委要求北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、北京家瑞房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、北京匯通百家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司、北京麥田房產(chǎn)(博客,微博)經(jīng)紀有限公司、北京好家好房網(wǎng)絡科技有限公司、北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司等140家房產(chǎn)中介提交自查報告，名單幾乎涵蓋了所有在北京有業(yè)務的房產(chǎn)中介。

《通知》提到，市、區(qū)房屋管理部門將抽查部分自查整改完畢的經(jīng)紀機構(gòu)，重點檢查近期投訴、舉報集中的經(jīng)紀機構(gòu)。市、區(qū)房屋管理部門將根據(jù)機構(gòu)自查情況，結(jié)合社會反映、輿論報道等線索，有針對性的開展專項檢查，對發(fā)現(xiàn)存在的違規(guī)行為，將依法給予嚴懲。對檢查中發(fā)現(xiàn)配合經(jīng)紀機構(gòu)違規(guī)辦理貸款的銀行線索，及時移交給市銀監(jiān)局等金融機構(gòu)管理部門。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。