貴州將通過兩規(guī)合一 規(guī)范農(nóng)民建房和宅基地管理

為解決農(nóng)民建房無序、宅基地管理粗放等問題，貴州省近日出臺意見，明確將在2018年底前完成村莊規(guī)劃和村土地利用規(guī)劃的編制，通過“兩規(guī)合一”引導農(nóng)村建房、居住向村莊集中，提高土地節(jié)約集約利用水平。

新華社13日消息，根據(jù)貴州省《關(guān)于做好村莊規(guī)劃加強農(nóng)民建房和宅基地管理促進新農(nóng)村建設(shè)的意見》，貴州省將在2018年底前編制完成以行政村為單位的村莊規(guī)劃，覆蓋30戶以上農(nóng)村居民點。村莊規(guī)劃要對村域范圍內(nèi)生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間進行科學合理安排，統(tǒng)籌道路等各類設(shè)施布局，實現(xiàn)山水、田園、林地和村莊有機融合。

同時，五千畝以上壩區(qū)、國家風景名勝區(qū)、自然保護區(qū)、城鄉(xiāng)結(jié)合部等重點區(qū)域村土地利用規(guī)劃和其他區(qū)域村土地利用允許建設(shè)區(qū)劃定也將在2018年底編制完成。 村土地利用規(guī)劃須統(tǒng)籌考慮地質(zhì)災害避讓，妥善處理自然保護區(qū)等生態(tài)保護紅線區(qū)域與土地利用關(guān)系。

此外，貴州還將通過“五個一律”嚴格鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可和宅基地審批管理：不符合村莊規(guī)劃和村土地利用規(guī)劃的，一律不得批準；未經(jīng)村民會議討論同意的，一律不得批準；不符合“一戶一宅”或用地限額規(guī)定的，一律不得批準；將原有住房出賣、出租或贈與他人后再申請宅基地的，一律不得批準；申請另址新建住房不簽訂舊宅基地退出協(xié)議的，一律不得批準。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。