4月20至26日樓市全線升溫 新房環(huán)比量增4%

上周貴陽(yáng)樓市在330新政進(jìn)一步落地，以及降準(zhǔn)利好消息的刺激下，樓市大有升溫之態(tài)。來(lái)自相關(guān)部門(mén)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周（4月20至26日）貴陽(yáng)樓市新建商品房共計(jì)成交1685套，銷(xiāo)量環(huán)比增加14%。其中，住宅、商鋪、寫(xiě)字樓銷(xiāo)量均有不同程度提升。

在住宅方面，上周住宅銷(xiāo)量抬頭，成交住宅1140套，環(huán)比前一周，銷(xiāo)量上升了4%。均價(jià)5186元/平方米，環(huán)比上漲5%，量?jī)r(jià)齊升。大盤(pán)花果園、九州十里錦城上周均有不俗表現(xiàn)，銷(xiāo)量均出現(xiàn)了不同程度提升，也整體帶動(dòng)著上周住宅銷(xiāo)量的走高。均價(jià)方面，上周住宅均價(jià)突破了5000元/平方米大關(guān)，這是330新政頒布以來(lái)，住宅均價(jià)再破5000大關(guān)的一周。而上周均價(jià)5000元/平方米以上的改善性產(chǎn)品的大賣(mài)無(wú)疑是拉動(dòng)上周均價(jià)上漲的主要原因。有業(yè)內(nèi)人士表示，隨著330新政的進(jìn)一步落地，改善性需求的進(jìn)一步釋放，未來(lái)改善性產(chǎn)品市場(chǎng)將有更大的提升空間

上周的商業(yè)市場(chǎng)也延續(xù)住宅市場(chǎng)的升溫走勢(shì)，成交商鋪235套，銷(xiāo)量環(huán)比增加14%，均價(jià)19500元/平方米，環(huán)比下滑5%。量升價(jià)跌。值得一提的樓盤(pán)是上周排在商鋪銷(xiāo)售榜首的紅華商貿(mào)物流園項(xiàng)目，該盤(pán)正在舉行的第2屆家居建材展銷(xiāo)會(huì)，以及上周迎來(lái)開(kāi)盛大業(yè)均為項(xiàng)目銷(xiāo)量走高帶來(lái)利好。

寫(xiě)字樓市場(chǎng)在上周貴陽(yáng)樓市中升溫最明顯，成交寫(xiě)字樓310套，環(huán)比前一周銷(xiāo)量大幅上升390%，均價(jià)7580，環(huán)比上漲26%。未來(lái)方舟、花果園等樓盤(pán)上周寫(xiě)字樓產(chǎn)品銷(xiāo)量的大幅增加，均是帶動(dòng)寫(xiě)字樓升溫的主要原因。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。