北海：新購第三套及以上商品住房五年后方可轉(zhuǎn)讓

北海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局今日印發(fā)《關(guān)于進一步較強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的補充通知》（北建房[2017]232號），通知明確：新購買第三套及以上商品住房需取得不動權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓；非北海本市戶籍的外地人不得在北海市轄區(qū)（不含合浦縣、鐵山港區(qū)）范圍內(nèi)購買第 二套住房。

同時繼續(xù)明確5月發(fā)布的調(diào)控新政：新購買第二套商品住房需取得不動權(quán)屬證書滿兩年后方可轉(zhuǎn)讓。

以下為通知全文：

各有關(guān)單位：

為進一步加強我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市人民政府同意，在認(rèn)真貫徹執(zhí)行《北海市人民政府關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（北政發(fā)[2017]16號）基礎(chǔ)上，現(xiàn)就有關(guān)事項補充通知如下；

一.新購買第 二套商品住房需取得不動權(quán)屬證書滿2年后方可轉(zhuǎn)讓，新購買第三套及以上商品住房需取得不動權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。購房時間以商品住房簽約時間為準(zhǔn)。

二.非本市戶籍的外地人，不得在北海市轄區(qū)（不含合浦縣、鐵山港區(qū)）范圍內(nèi)購買第二套住房（包括新建商品住房和存量住房）。

三.加大房地產(chǎn)市場檢查整治的工作力度，住建會同物價、工商組成聯(lián)合檢查持續(xù)開展房地產(chǎn)銷售市場、中介服務(wù)市場的檢查正職工作，嚴(yán)厲打擊炒房、捂盤惜售、哄抬房價等違法違規(guī)行為。

本通知自2017年10月9日起執(zhí)行。

特此通知。

北海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（公章）

2017年9月30日

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。