廣州月底試運(yùn)行政府住房租賃交易平臺(tái)

五年來，廣東省共新開工保障性住房18.6萬套、新建棚戶區(qū)改造安置住房26.4萬套，累計(jì)實(shí)施住房保障共計(jì)73.43萬戶，共新增解決超過100多萬人住房困難問題。昨天（10月17日），廣東省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)張少康上線“廣東民聲熱線”時(shí)，通報(bào)了一組令人振奮的數(shù)據(jù)，他透露，接下來將積極構(gòu)建以公租房、共有產(chǎn)權(quán)住房、人才住房等為主體，租售互補(bǔ)有機(jī)結(jié)合的住房保障體系。

他還表示，近期將針對(duì)群眾在租房中遇到的房源真假難辨等諸多問題，擬加快推進(jìn)建設(shè)政府住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)。預(yù)計(jì)10月底，廣州市將率先正式上線試運(yùn)行政府住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)，深圳、佛山等城市的平臺(tái)也在抓緊推進(jìn)。

五年來建了50.3萬套各類保障房

張少康介紹，五年來，全省共新開工保障性住房18.6萬套、新建棚戶區(qū)改造安置住房26.4萬套、新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼3.8萬戶、基本建成各類保障性安居工程住房50.3萬套，竣工27.6萬套；新增實(shí)施住房保障（含租賃補(bǔ)貼）34.38萬戶，累計(jì)實(shí)施住房保障共計(jì)73.43萬戶，共新增解決超過100多萬人住房困難問題。

與此同時(shí)，廣東還大力培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，在全國(guó)率先成立省屬國(guó)企專業(yè)化住房租賃平臺(tái)，通過采取省市合作的方式，已先后成立肇慶、清遠(yuǎn)、汕頭、佛山、東莞、中山等6個(gè)地市租賃平臺(tái)。

“今年7月，廣東省廣州、深圳、佛山、肇慶四市獲批成為全國(guó)首批住房租賃試點(diǎn)城市，占全國(guó)首批試點(diǎn)城市總數(shù)的三分之一。目前，四個(gè)城市都已制定了租賃試點(diǎn)工作方案，正在加快培育專業(yè)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)，加大租賃住房的建設(shè)和供應(yīng)。”

張少康表示，下一步，廣東將積極構(gòu)建以公租房、共有產(chǎn)權(quán)住房、人才住房等為主體，租售互補(bǔ)有機(jī)結(jié)合的住房保障體系，將住房保障覆蓋面擴(kuò)大至城鎮(zhèn)中等收入住房困難家庭和符合保障條件的各類人才。在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的新就業(yè)大學(xué)生和青年醫(yī)生、青年教師等專業(yè)技術(shù)人員，符合當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民公租房準(zhǔn)入條件的，都將納入公租房保障范圍。

廣深佛抓緊推進(jìn)住房租賃交易平臺(tái)

過去房屋租賃交易的信息大多掌握在房屋中介手中，而這一市場(chǎng)亂象有望得到解決。

張少康介紹，目前，廣州市的政府住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)前期準(zhǔn)備工作已經(jīng)基本完成，預(yù)計(jì)10月底可以正式上線試運(yùn)行。深圳、佛山等城市的平臺(tái)也在抓緊推進(jìn)。到時(shí)候，大家可以通過手機(jī)APP享受更為便利、安全、透明的租房服務(wù)。

粵獲六千萬補(bǔ)助完善保障房配套短板

省住建廳住房保障處副處長(zhǎng)許欣毅介紹，今年國(guó)家專門對(duì)于因市政配套設(shè)施導(dǎo)致公租房分配有拖后的項(xiàng)目撥出?？?，廣東省也有12個(gè)項(xiàng)目，其中包括廣州的項(xiàng)目，如南方鋼廠二期，廣東獲得接近6000萬元的配套設(shè)施補(bǔ)助資金，項(xiàng)目相關(guān)配套設(shè)施將獲得進(jìn)一步完善。

開發(fā)商不接受公積金貸款將要受罰

針對(duì)部分群眾反映的開發(fā)商不接受住房公積金貸款問題，省住建廳住房公積金處處長(zhǎng)張平建議，“作為購買住房的繳存職工，可以經(jīng)由相關(guān)媒體及政府提供平臺(tái)反映訴求，也可以通過相關(guān)部門進(jìn)行反映。”

張平介紹，2016年1月份省住建廳聯(lián)合財(cái)政廳、人民銀行廣州分行印發(fā)了一個(gè)加強(qiáng)住房公積金的實(shí)施意見，提出如開發(fā)商拒絕繳存職工使用住房公積金貸款，會(huì)有相應(yīng)的行政處罰決定。

此外，為盤活住房公積金使用，廣東不少地市著手?jǐn)U大公積金的用途。目前廣東省內(nèi)共有15個(gè)地級(jí)市對(duì)住房公積金的提取規(guī)定進(jìn)行了改革。上月惠州市住房公積金管理中心官方網(wǎng)站發(fā)布《惠州市住房公積金提取服務(wù)指南》，增加了重大疾病、加裝電梯等也能提取公積金的條款。

居住條件差可申請(qǐng)納入棚戶區(qū)改造

市民老趙是退休多年的柴油機(jī)廠老員工，目前住在芳村沖口的職工房改房小區(qū)，居住環(huán)境比較惡劣，對(duì)生活帶來了諸多不便。就老趙的苦惱，張少康表示，若多戶有共同意愿，且符合我國(guó)棚戶區(qū)改造條件的老城區(qū)住宅，住戶可以積極向相關(guān)主管部門反映情況，政府有可能將其納入到棚改的計(jì)劃范圍里去。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。