南通近32億出讓兩宅地 泰禾7.9億購杭州902畝土地49%

南通近32億出讓兩宅地 中南、盛和煒賦聯(lián)合體均落子

10月16日，江蘇公開出讓南通市位于中央創(chuàng)新區(qū)的兩宗地塊，總收金31.8億元。

上午出讓為R17013地塊，該地塊被中南以4.8億元一舉拿下，未達最高限價，成交樓面價5086元/平方米，溢價率1.21%。

根據(jù)出讓公告，上述地塊位于通盛大道西、源興路北、居康路南，為居住用地，出讓面積4.80萬平方米，起拍樓面價5025元/平方米，最高樓面價9091元/平方米。

下午三點鐘，另一宗同樣位于中創(chuàng)區(qū)內(nèi)的R17014地塊開拍，經(jīng)過72輪報價，江蘇盛和房地產(chǎn)股份有限公司和江蘇煒賦集團天鵬置業(yè)有限公司聯(lián)合以總價27億元斬獲地塊，樓面價1.15萬元/平方米，溢價率3.61%。

觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，該地塊位于世紀(jì)大道南、太平路東、崇川路北，為居住用地，出讓面積13.16萬平方米，起拍單價約2萬元/平方米，最高限價2.7萬元/平方米，起拍樓面價1.11萬元/平方米，競得人須為南通市中央創(chuàng)新區(qū)管理辦公室無償配建總建筑面積為2.37萬平方米的人才公寓。

朗成擊退保利碧桂園中梁 17.44億競得臺州商住地

10月18日上午，浙江臺州市公共資源交易中心以總價17.44億元、樓面價9562元/平方米的價格拍出開發(fā)區(qū)一宗地塊。

據(jù)了解，地塊拍賣現(xiàn)場吸引榮安、朗成、保利、方遠(yuǎn)、碧桂園、國強和中梁等房企參與，最終朗成以17.44億元的價格競得，折合樓面價為9562元/平方米。

觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，地塊位于開發(fā)區(qū)中心大道以東、云西路南側(cè)，地規(guī)劃商業(yè)、住宅用地。宗地包括A、B地塊，其中A地塊出讓面積10.49萬平方米，B地塊出讓面積2.27萬平方米。宗地容積率1.0-1.5，起拍價11.62億元，起始樓面價6372元/平方米。

泰禾7.9億購杭州902畝土地49%股權(quán) 擬建“院子系”產(chǎn)品

10月18日，泰禾集團股份有限公司公告稱，全資下屬公司杭州泰禾錦鴻置業(yè)有限公司與家景房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司簽署了《股權(quán)收購協(xié)議》。

據(jù)此，錦鴻置業(yè)以人民幣7.93億元受讓家景集團持有的同人置業(yè)49%股權(quán)。同人置業(yè)另一股東浙江省省直同人集團有限公司同意該次交易。

觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告，同人置業(yè)主要資產(chǎn)為其合法持有位于杭州市臨安區(qū)錦城街道陳家塢村的同人山莊項目。同人山莊項目總占地面積902.4畝，已開發(fā)四期，未開發(fā)土地面積約31.45萬平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)、住宅用地。同人置業(yè)已取得項目地塊土地使用權(quán)證。

泰禾集團表示，同人山莊項目地塊坐落于杭州臨安區(qū)青山湖北岸，毗鄰青山湖科技城核心區(qū)，為傳統(tǒng)別墅區(qū)，發(fā)展?jié)摿^大。且項目容積率較低，適合開發(fā)公司“院子系”產(chǎn)品。

大連推出東港區(qū)一宗商地 競買保證金26.65億

10月18日，大連市新增一宗商服用地供應(yīng)，編號大城（2017）-20號，該地塊將于11月17日摘牌。

觀點地產(chǎn)新媒體查閱出讓公告，該地塊位于大連中山區(qū)東港區(qū)；用地面積8.27萬平方米；建筑面積52.36萬平方米；用地性質(zhì)為娛樂康體、公寓、商業(yè)、辦公；競買保證金約達26.65億元。

據(jù)了解，10月份，大連市還有大城（2017）-15-19號，以及大旅（2017）-08號6宗地塊將要摘牌出讓。其中，商服用地和商住用地各3宗，總出讓面積36.08萬平方米。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。