新西蘭80后女總理就職 將對(duì)外國(guó)買(mǎi)房者限購(gòu)

當(dāng)?shù)貢r(shí)間10月26日，新西蘭工黨領(lǐng)導(dǎo)人、新當(dāng)選總理杰辛達(dá)?阿德恩（JacindaArdern）正式宣誓就職。作為80后，她成為該國(guó)自1856年以來(lái)最年輕的總理，也是新西蘭歷史上第三位女總理。值得注意的是，在其施政百日計(jì)劃中，有多項(xiàng)樓市調(diào)控政策，其中之一便是將禁止外國(guó)投機(jī)者購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)房，以此提高房?jī)r(jià)的可負(fù)擔(dān)性。

據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，在臨近就職典禮的幾日，阿德恩在多個(gè)公開(kāi)場(chǎng)合重申了上述施政計(jì)劃，“禁止外國(guó)投機(jī)者的法案將在今年圣誕節(jié)以前推出。”當(dāng)?shù)貢r(shí)間10月25日她在的一個(gè)公開(kāi)場(chǎng)合表示。

就在10月25日，阿德恩對(duì)當(dāng)?shù)孛襟w表示，和工黨聯(lián)合執(zhí)政的優(yōu)先黨、綠黨，在這項(xiàng)計(jì)劃上已達(dá)成一致，“我們共同的目標(biāo)和承諾是禁止海外買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)房。”該政府還計(jì)劃收緊移民政策。

相關(guān)分析指出，近幾年來(lái)，在低利率、房屋庫(kù)存短缺和移民增長(zhǎng)等因素的綜合作用之下，新西蘭的房?jī)r(jià)水漲船高，超出了當(dāng)?shù)乩习傩盏某惺芊秶?。?jù)新西蘭房地產(chǎn)協(xié)會(huì)（REINZ）9月公布的數(shù)據(jù)顯示，該國(guó)最大城市奧克蘭的住宅房?jī)r(jià)中位數(shù)為84.5萬(wàn)美元，較2008年11月的水平幾乎翻了一番。

根據(jù)澳新銀行今年2月的估算顯示，新西蘭的房屋短缺已經(jīng)達(dá)到了6萬(wàn)套，且以40套/每日的速度持續(xù)增長(zhǎng)。外國(guó)買(mǎi)家方面，據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，最先是美國(guó)人到新西蘭買(mǎi)房，不過(guò)近幾年，美國(guó)買(mǎi)家的風(fēng)頭被中國(guó)人蓋過(guò)了。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。