北京順義共有產(chǎn)權房今登記 共969套均價每平米1.9萬

順義共有產(chǎn)權房今天登記

順義的共有產(chǎn)權房項目“金隅大成-金成雅苑二期”今天（10月27日）上午開始申購登記。該項目總套數(shù)969套，銷售均價19000元/平方米，房源面向順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合條件的非京籍家庭銷售。其中30%的房源面向符合條件的非京籍家庭。

昨日，順義區(qū)住建委發(fā)布“金隅大成-金成雅苑二期”申請公告。根據(jù)公告顯示，項目的969套房源將于今日上午10:00開始面向順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合條件的非京籍家庭銷售。其中30%房源面向符合條件的非京籍家庭。據(jù)了解，金隅大成-金成雅苑二期產(chǎn)權比例為，購房人產(chǎn)權份額比例為40%，燕順投資公司(政府產(chǎn)權份額代持機構)持有剩余60%份額。

項目銷售均價為19000元/平方米

北京金隅大成開發(fā)有限公司開發(fā)建設的金隅大成-金成雅苑二期項目立項為限價商品住房，于2017年6月5日由北京市燕順保障性住房投資有限公司收購，轉化為自住型商品住房。根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權住房管理暫行辦法》，2017年9月30日前未銷售的自住型商品住房，按照共有產(chǎn)權住房進行銷售、管理，因此，金隅大成?金成雅苑二期項目轉化為共有產(chǎn)權住房項目。

金隅大成?金成雅苑二期項目位于順義區(qū)順義新城第19街區(qū)北部。項目四至為：東至規(guī)劃二路，西至裕慶路，南至雙裕街，北至雙裕北街。項目規(guī)劃地上建筑面積約14萬平方米，其中共有產(chǎn)權住房地上建筑面積約7.9萬平方米，毛坯交房，套型主要為約46-74平方米一居170套，約79-89平方米兩居799套，總套數(shù)969套，銷售均價19000元/平方米(根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格)。

有房夫妻離異不滿三年不得申購

根據(jù)公告，符合以下條件的無房家庭可提出購房申請：申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲；申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房；一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權住房。

有以下情形之一的，不得申請購買共有產(chǎn)權住房：申請家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的；申請家庭在本市有住房轉出記錄的；有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的；申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的；申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權住房的，應在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房屋。

30%的房源面向符合條件的“新北京人”

公告稱，本項目房源面向順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭，以及符合條件的非京籍家庭銷售。其中30%的房源面向符合條件的非京籍家庭。

項目總房源的50%，共計484套，面向順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿30周歲)家庭搖號選房。

項目總房源的30%，共292套，面向在順義區(qū)工作且符合北京市共有產(chǎn)權住房申購政策的非京籍(“新北京人”)無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿30周歲)家庭搖號選房。

項目總房源的20%，共計193套，面向在順義區(qū)工作的東城區(qū)、西城區(qū)戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女，其中單身人士需年滿30周歲)的家庭搖號選房。面向非京籍及東城區(qū)、西城區(qū)戶籍無房家庭銷售的房源如有剩余，由順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭遞補選房。為了合理配置資源，家庭人口為一人的家庭只可選擇一居戶型，家庭人口為兩人及以上的家庭可選擇一居戶型或兩居戶型。