昆明一街道建變電站致商戶生意差 建設(shè)方稱早已告知

“商店門前要建那么大一個箱式變電站，商鋪幾乎都被遮了，這生意還怎么做！”27日上午，在青云街的昆明糖果糕點大樓樓頂，一名女子情緒十分激動。民警聞訊趕到現(xiàn)場，了解情況后及時穩(wěn)住了場面。

“因為這事，租戶都搬走了”

周圍商鋪的老板稱，因為樓前將要建一個箱式變電站，遮擋了商鋪，這位女士認為這樣會影響做生意。

圍觀群眾中，有一名自稱是該女子弟弟的人，他說他和姐姐都姓詹，是這棟大樓的股東之一。3年前，他們與幾個朋友一起買下了青云街的這棟糖果糕點大樓，可就在幾天前，由于青云街“架空線入地”工程施工，現(xiàn)在樓前要建一個長約4米、高約3米的箱式變電站和環(huán)網(wǎng)柜，總長近10米，這會直接遮擋住臨街的幾家商鋪。

“因為這件事，已經(jīng)有租戶表示不再續(xù)租商鋪，有的甚至連剩下的租期都不要就搬走了！”詹老板說，如果這個“箱變”不挪走，他們每年會面臨上百萬元的損失……記者在現(xiàn)場看到，“箱變”基礎(chǔ)已經(jīng)建好，但由于詹老板及其他股東的阻攔，收尾工程還沒有完成。

“架空線入地”早有告知

經(jīng)過多方打聽，記者找到了負責(zé)此項目的昆明市五華區(qū)建設(shè)工務(wù)中心。

剛從現(xiàn)場返回的建設(shè)工務(wù)中心副主任楊曉燕介紹了相關(guān)情況。青云街是根據(jù)昆明市政府關(guān)于中心城區(qū)道路建設(shè)綜合整治計劃的批復(fù)，列為五華區(qū)綜合整治及特色街區(qū)打造的街道。早在去年底，他們就在街道辦、社區(qū)等部門的配合下，沿街粘貼和發(fā)放了綜合整治《告知書》。今年2月，市政工程部分基本完工后，又發(fā)放了《致青云街沿街群眾的一封信》，并說明了即將開始進行“架空線入地遷改工程施工?！?月5日，局里再次發(fā)放了“一封信”，希望居民對架空線入地工程給生活和生產(chǎn)帶來的不便給予理解和支持。信中都公示了聯(lián)系人及其電話、郵箱，歡迎大家監(jiān)督和對施工提出意見和建議。

現(xiàn)在確定的地點相對合理

對于商家提出“箱變”選址的質(zhì)疑和遷移的要求，楊副主任說，“箱變”選址是住建局會同設(shè)計、供電等單位和部門共同踏勘街區(qū)后，根據(jù)方便道路通行、方便用戶等原則確定的。

工程師還指著圖紙說，青云街沿線人行道都比較狹窄，如果“箱變”安置在其他地方，將導(dǎo)致行人無法正常通行，只有現(xiàn)在確定的地點相對合理一些。

楊副主任補充說，選址確定后，及時進行了上報。上級有關(guān)部門根據(jù)此選址滿足此片區(qū)3棟樓住戶的用電、方便行人通行并且“箱變”是在政府擁有產(chǎn)權(quán)的道路紅線范圍，沒有侵占任何群眾的利益，從而審核批準(zhǔn)的。她說，對于“箱變”遮擋商鋪門面，影響房屋出租和經(jīng)營的問題，商家憋屈可以理解，但業(yè)主或商戶應(yīng)從市政建設(shè)需要這個大局出發(fā)。

律師觀點

可視情況合理協(xié)商

昨天，記者就此事咨詢云南凌云律師事務(wù)所律師孫文杰。

孫律師認為，“箱變”安放選址位置是否恰當(dāng)，要綜合考慮，科學(xué)規(guī)劃。

如有關(guān)部門已經(jīng)在規(guī)劃可以調(diào)整的范圍內(nèi)做出最大調(diào)整，依然無法從根本上解決影響商戶經(jīng)營問題，相關(guān)部門應(yīng)與商戶進行合理協(xié)商。

如果對是否補償以及補償多少等問題無法達成一致，可以通過向法院提起訴訟等方式，由法院綜合訴訟請求及相關(guān)證據(jù)資料等依法判決。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。