10月末津城樓市需求縮減 低總價(jià)房源熱度較高

記者從天津鏈家獲悉,在剛剛過去的10月第四周,天津鏈家成交量環(huán)比下降5.6%,各城區(qū)成交占比無顯著變化,其中南開區(qū)成交量提升相對(duì)較多,其余區(qū)域相對(duì)變化較小;成交套均價(jià)維持穩(wěn)定,套均面積環(huán)比下降1.0%,150-200萬元總價(jià)檔位成交占比提升5%。

10月第四周,新增房源量環(huán)比提升8.2%,新增客源量環(huán)比下降6.4%,新增帶看量環(huán)比下降3.4%,房客比回落至2.4。10月第三周入市需求量及帶看量為10月最高峰,10月第四周開始有所回落,10月整體市場(chǎng)相比9月呈下降趨勢(shì)。

二手房方面,10月第四周天津鏈家二手房市場(chǎng)新增房源掛牌均價(jià)環(huán)比下跌1.9%,入市及在市供應(yīng)端心理需求有持續(xù)下降趨勢(shì),成交價(jià)繼續(xù)下降幾率較大。記者通過安居客、趕集網(wǎng)、58同城等平臺(tái)搜索發(fā)現(xiàn),10月第四周,地鐵沿線、總價(jià)為200萬元以內(nèi)的兩室房源的搜索熱度最高,成交也相對(duì)活躍。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。