杭州啟動(dòng)出租房安全和流動(dòng)人口登記專項(xiàng)整治

近期，杭州發(fā)生了幾起多人傷亡的較大生產(chǎn)安全、消防安全事故，損失嚴(yán)重，給全市敲響了警鐘。為吸取事故教訓(xùn)，全面落實(shí)各項(xiàng)防控措施，昨日，杭州市人民政府辦公廳下發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展全市出租房屋消防安全、流動(dòng)人口登記和出租房屋管理、出租房屋電力設(shè)施安全三個(gè)專項(xiàng)整治行動(dòng)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。

《通知》提出了出租房屋消防安全、流動(dòng)人口登記和出租房屋管理、租房屋電力設(shè)施安全等整治目標(biāo)。本次整治行動(dòng)分為三個(gè)階段，即日起至6月10日為全面部署階段，6月至11月為排查整治階段，12月為鞏固驗(yàn)收階段。

拆除違法建筑確保生命通道暢通

出租房屋消防安全整治重點(diǎn)內(nèi)容包括違法建筑拆除、生命通道暢通、消防設(shè)施配備、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、住宿獨(dú)立分隔等方面。

《通知》要求對(duì)排查發(fā)現(xiàn)的違法建筑，堅(jiān)決實(shí)施拆除，確保居住出租房屋防火間距、防火分隔到位。保證生命通道暢通，不僅要排查整治是否設(shè)有防盜窗、固定金屬柵欄等影響疏散逃生的障礙物；排查整治是否按標(biāo)準(zhǔn)配備消防安全四要件（滅火器、防毒面具、逃生繩、手電筒）和應(yīng)急照明、報(bào)警器等消防設(shè)施；村（社區(qū)）是否設(shè)置滅火器、水槍、水帶等消防基礎(chǔ)設(shè)施，并配備消防安全四要件和應(yīng)急照明、報(bào)警器等消防設(shè)施，還要排查整治居住用房是否變更使用性質(zhì)，合用場(chǎng)所的住宿與非住宿部分是否分隔。

相關(guān)部門(mén)將開(kāi)展“地毯式”排查，建立消防安全檔案和隱患數(shù)據(jù)庫(kù)。同時(shí)，加強(qiáng)隱患改造，如更換老舊電線，添加逃生通道、報(bào)警設(shè)備、滅火裝備等。在出租房房間、各層樓梯間、疏散走道配備滅火器、應(yīng)急照明、獨(dú)立式感煙報(bào)警探測(cè)器或智能式火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。居民區(qū)里消防安全風(fēng)險(xiǎn)大的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，要搬遷至安全條件允許的工房。

同時(shí)，還將加強(qiáng)消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。在相關(guān)河道同步規(guī)劃建設(shè)消防車(chē)取水碼頭，在缺水地區(qū)建立應(yīng)急消防水池，補(bǔ)齊應(yīng)設(shè)未設(shè)的市政消火栓。在市政消火栓缺乏的地區(qū)，應(yīng)充分利用天然水源設(shè)置取水口，配備消防手抬泵等器材。

此外，還將推進(jìn)智慧消防建設(shè)，在濱江區(qū)先行試點(diǎn)推行“智慧消防”建設(shè)，推動(dòng)遠(yuǎn)程消防監(jiān)控中心建設(shè)，推廣使用獨(dú)立式感煙報(bào)警器、智能火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控設(shè)備。

重點(diǎn)整治電力表后

私拉亂接、過(guò)載用電現(xiàn)象

在出租房屋電力設(shè)施安全整治方面，將排查整治出租房屋電力線路是否存在電力表后私拉亂接、過(guò)載用電等危及電力安全的現(xiàn)象，以及影響電力安全的其他隱患。

加強(qiáng)對(duì)居住出租房屋電氣線路的管理，每一個(gè)電力表后應(yīng)當(dāng)安裝空氣開(kāi)關(guān)、剩余電流動(dòng)作保護(hù)器（漏電保護(hù)器），不得使用銅絲、鐵絲等代替保險(xiǎn)絲。

在居住出租房屋集中的村（社區(qū)）設(shè)置獨(dú)立的電動(dòng)車(chē)集中停放點(diǎn)，并與建筑其它部位采取防火分隔，設(shè)置專用充電裝置，配備消防器材，落實(shí)專人管理。各級(jí)電力部門(mén)還要對(duì)居住出租房屋外部供電線路開(kāi)展檢查并實(shí)施改造。

加強(qiáng)“群租”監(jiān)管

15人以上應(yīng)明確管理人員

在流動(dòng)人口管理整治方面，要加強(qiáng)流動(dòng)人口居住登記和出租房屋管理工作，特別是加強(qiáng)對(duì)出租房屋“群租”行為的監(jiān)管。

有關(guān)部門(mén)將全面開(kāi)展流動(dòng)人口居住登記信息測(cè)查工作，落實(shí)流動(dòng)人口居住登記社會(huì)責(zé)任，整治流動(dòng)人口居住出租房屋“群租”現(xiàn)象。

進(jìn)一步規(guī)范出租房屋登記備案和治安責(zé)任書(shū)簽訂制度，準(zhǔn)確掌握出租房屋底數(shù)、空置情況以及出租人、承租人信息。同一戶出租房屋居住人數(shù)達(dá)到15人以上的，出租人應(yīng)當(dāng)明確管理人員，并將管理人員聯(lián)系方式報(bào)房屋所在地村（社區(qū)）。發(fā)揮居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司等力量，強(qiáng)化對(duì)“群租”行為的監(jiān)管，探索區(qū)域特色的經(jīng)濟(jì)樣板合租房模式。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。