聚焦南延：紅角洲成南昌片區(qū)發(fā)展新坐標(biāo)

當(dāng)下，紅谷灘、高新及朝陽新城被稱為南昌樓市的三駕“馬車”，也是南昌樓市最為活躍的三大板塊。有市場分析人士評(píng)價(jià)：現(xiàn)如今三大板塊，高新區(qū)沉寂，朝陽新城忽冷忽熱，只有南昌紅谷灘始終表現(xiàn)堅(jiān)挺，從而形成了南昌樓市的熱門片區(qū)，而頗受關(guān)注的紅角洲板塊自然成為南昌片區(qū)發(fā)展新坐標(biāo)。

根據(jù)新浪樂居數(shù)據(jù)監(jiān)測中心數(shù)據(jù)顯示，從2012年下半年開始，在南昌市每周成交排行榜單上，紅谷灘始終穩(wěn)列前三甲。那么，到底是什么支撐著樓市持續(xù)堅(jiān)挺的紅谷灘高成交呢。數(shù)據(jù)分析顯示，紅角洲成交成紅谷灘高成交的中流砥柱。

紅角洲持續(xù)攪熱南昌樓市成交

根據(jù)南昌市房管局官網(wǎng)南昌房地產(chǎn)信息網(wǎng)的權(quán)威數(shù)據(jù)，2012年下半年開始，紅谷灘成交量無論是周成交還是月成交，均穩(wěn)列南昌各大片區(qū)前三甲。單從月成交而言，南昌紅谷灘新區(qū)成交破千套已成常態(tài)。紅谷灘的熱度似乎從來都沒有冷卻。新浪樂居通過查閱有關(guān)資料發(fā)現(xiàn)，截止目前，紅谷灘樓盤每周成交情況都會(huì)讓人眼前一亮，很多周期，都以南昌樓盤成交榜前三甲出現(xiàn)。

而紅角洲成交則成為紅谷灘高成交的主要來源之一。紅角洲板塊似乎在不經(jīng)意間成為了南昌樓市跑得最快的一駕馬車，持續(xù)攪熱著南昌樓市的住宅成交。

紅角洲發(fā)展是合力

在政策調(diào)控愈發(fā)趨緊、市場競爭日益激烈的形勢下，紅角洲板塊樓盤能如此堅(jiān)挺，紅角洲發(fā)展之快速讓一些市場人士感到驚訝。

分析顯示，近年來，大型知名房企紛紛抱團(tuán)搶灘紅角洲。省政府或?qū)⑷腭v紅角洲，紅角洲依托省政府，借力西客站，備受市場青睞。紅角洲目前處在樓市價(jià)格洼地，樓盤價(jià)格相對(duì)較低，升值潛力較大。綜合潛力、樓市市場的行情以及樓盤性價(jià)比，紅角洲自然十分火爆。

業(yè)內(nèi)人士表示，紅谷灘發(fā)展成熟，住宅、商業(yè)等房地產(chǎn)產(chǎn)品供應(yīng)不足。而紅角洲大量居住、商業(yè)用地出讓，以及諸多品牌房企的進(jìn)駐，紅角洲已經(jīng)能夠獨(dú)立提供居住、商業(yè)、休閑、娛樂等各項(xiàng)功能。紅角洲發(fā)展是品牌集聚的顯現(xiàn)，是多方合力的結(jié)果。

南昌片區(qū)發(fā)展新坐標(biāo)

據(jù)了解，紅角洲板塊已有諸多品牌房企開始進(jìn)駐，一批高品質(zhì)房地產(chǎn)項(xiàng)目也開始建設(shè)或進(jìn)入銷售期。

讓業(yè)界感到振奮的是，近年來，一系列的政府重大規(guī)劃和舉措在紅角洲紛紛落地：西客站運(yùn)營、朝陽大橋開通、昌南快速路建設(shè)……紅角洲南延之路加速前行。隨著紅谷灘板塊區(qū)域成熟，以及區(qū)域發(fā)展逐漸限制，市場迫切需要一個(gè)更大、更完善的區(qū)域承擔(dān)城市發(fā)展的熱點(diǎn)。而備受市場關(guān)注的紅角洲板塊成為了首選，它勢必崛起并最終成為南昌城區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新坐標(biāo)。

近年，紅角洲的居住、商業(yè)用地出讓面積才大幅增加，以正榮集團(tuán)為代表進(jìn)駐紅角洲的品牌開發(fā)企業(yè)也越來越多，紅角洲成南昌片區(qū)發(fā)展新坐標(biāo)。

正榮學(xué)府壹號(hào)項(xiàng)目位于紅谷灘的紅角洲大學(xué)城板塊，北靠人文氣息濃厚的大學(xué)城板塊、省級(jí)行政區(qū)，南享高鐵經(jīng)濟(jì)圈交通樞杻，西靠成熟商貿(mào)中心，東臨風(fēng)景秀美的贛江。目前，項(xiàng)目樣板展示區(qū)已于6月6日驚艷綻放，恭迎品鑒。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。