優(yōu)化房地產(chǎn)政策后續(xù)：住建部明確方向，合肥提取消公攤

中共中央政治局7月24日召開會議指出，要切實防范化解重點領(lǐng)域風(fēng)險，適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。要加大保障性住房建設(shè)和供給，積極推動城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，盤活改造各類閑置房產(chǎn)。要有效防范化解地方債務(wù)風(fēng)險，制定實施一攬子化債方案。要加強(qiáng)金融監(jiān)管，穩(wěn)步推動高風(fēng)險中小金融機(jī)構(gòu)改革化險。

截至7月30日，已有多地披露相關(guān)事項。

國務(wù)院：在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造工作部署電視電話會議7月28日在京召開，中共中央政治局委員、國務(wù)院副總理何立峰出席會議并講話。何立峰強(qiáng)調(diào)，城中村改造是一項復(fù)雜艱巨的系統(tǒng)工程，要從實際出發(fā)，采取拆除新建、整治提升、拆整結(jié)合等不同方式分類改造等。

住建部：住建部部長倪虹召開企業(yè)座談會稱，要繼續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升態(tài)勢，大力支持剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”等政策措施；繼續(xù)做好保交樓工作，加快項目建設(shè)交付，切實保障民眾合法權(quán)益。

北京市：7月29日晚，北京市住建委表態(tài)，將認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會中央政治局會議精神，按照倪虹部長在企業(yè)座談會上的講話要求，在市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)下，堅持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，結(jié)合北京房地產(chǎn)市場實際情況，會同相關(guān)部門抓緊抓好貫徹落實工作，大力支持和更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)北京房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

吉林?。?月28日，吉林省委書記景俊海主持召開省委常委會會議。會議指出，積極推動城中村改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

安徽合肥市：合肥市房地產(chǎn)工作專題會議明確要抓緊完善以下工作舉措，大膽穩(wěn)妥推進(jìn)商品房“現(xiàn)房銷售”試點。為避免公攤面積比例過大，要積極探索商品房銷售按套內(nèi)面積計價。大力推動貨幣化安置、房票安置等多元化安置方式，盡全力讓市民在安置上更早更快更靈活。試行取消商品房的樓層差價率限制，把定價權(quán)交給市場。試行車位、車庫與商品房同步辦理預(yù)售許可證，但嚴(yán)禁捆綁銷售。要以嚴(yán)密制度加強(qiáng)商品房預(yù)售資金共同監(jiān)管，嚴(yán)防資金挪用等。 

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。