龍湖集團(tuán)上半年?duì)I業(yè)額620億同比降逾三成，中期股息率超2%

龍湖集團(tuán)在港交所發(fā)布2023年上半年未經(jīng)審計(jì)中期業(yè)績(jī)公告。

截止2023年6月30的六個(gè)月，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額620.4億元，同比下滑34.56%；歸屬股東凈利潤(rùn)達(dá)80.6億元，同比增長(zhǎng)7.75%；核心凈利潤(rùn)65.9億元，同比增長(zhǎng)0.6%。

期內(nèi)龍湖集團(tuán)毛利率達(dá)22.4%，核心權(quán)益利潤(rùn)率10.6%，分別同比提升了1.1和3.7個(gè)百分點(diǎn)。

2023年上半年，龍湖集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售985.2億元，同比增長(zhǎng)約14.82%；累計(jì)銷售總建筑面積達(dá)579.9萬平方米，同比增長(zhǎng)約18.42%。

負(fù)債方面，期內(nèi)龍湖集團(tuán)凈負(fù)債率為57.2%，同比提升1.9個(gè)百分點(diǎn)，在手現(xiàn)金724.3億元，同比減少了151.2億元，下降幅度達(dá)17.27%。綜合借貸總額為2070.9億元，同比減少了52.9億元，平均借貸成本年化利率達(dá)4.26%，同比提升了0.27個(gè)百分點(diǎn)。

龍湖集團(tuán)現(xiàn)任董事會(huì)主席陳序平在報(bào)告中稱，當(dāng)前公司整體債務(wù)規(guī)模穩(wěn)中有降，結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，外債比例持續(xù)壓降，后續(xù)還將穩(wěn)步壓降有息負(fù)債規(guī)模。

陳序平還稱期內(nèi)龍湖繼續(xù)聚焦開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)三大業(yè)務(wù)，其中商業(yè)航道已開始貢獻(xiàn)正向現(xiàn)金流。

上半年龍湖運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)60億元租金收入，新增5座運(yùn)營(yíng)商場(chǎng)，下半年還將有六座天街商場(chǎng)將在北京、上海、重慶等城市開業(yè)。

值得注意的是，期內(nèi)龍湖商業(yè)同店銷售和客流均比去年同期實(shí)現(xiàn)20%以上的增幅，租金收入同比增長(zhǎng)8%至50.1億元；長(zhǎng)租公寓品牌冠寓，開業(yè)超過半年以上的房源出租率提升至95.9%，租金收入同比增長(zhǎng)4%至12.3億元。

此外，龍湖還公布了每股0.32元(約合0.344港元)的中期派息，截止發(fā)稿，龍湖集團(tuán)股價(jià)跌超3%，報(bào)每股16.60港元，中期股息率超2%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。