黃奇帆：房地產(chǎn)稅當然要收 今后幾年內(nèi)會發(fā)生

今日（11月16日），全國人大財經(jīng)委副主任委員黃奇帆在第八屆財新峰會上表示，房產(chǎn)稅（房地產(chǎn)稅）當然要收，今后幾年里這件事會發(fā)生。

他進一步解釋了收房產(chǎn)稅的四個好處：

第一，可以使得中國的稅務體制形成由間接稅和直接稅形成完整的系統(tǒng)。因為中國現(xiàn)在直接稅很少，主要是間接稅，所以征收房地產(chǎn)這類直接稅對于稅務體系的完整有好處。

第二，房產(chǎn)稅能抑制房地產(chǎn)炒作。當然抑制房地產(chǎn)炒作不完全靠房產(chǎn)稅來抑制，它也涉及到金融、土地，以及其他各種因素，但是房產(chǎn)稅是房產(chǎn)價值越高，收的稅越高，所以對于擁有房產(chǎn)的人來說，受到房產(chǎn)稅影響就會增值過快炒得過高，持有成本就會高。

第三，會促進房地產(chǎn)的資源優(yōu)化配置，使得閑置房屋，真正的能夠使用起來能租出去，出租的收入能彌補持有房產(chǎn)的稅務成本。

第四，房產(chǎn)稅的增長，會使得整個房地產(chǎn)系統(tǒng)的稅務結構發(fā)生變化。因為現(xiàn)在房地產(chǎn)的稅收實際上從印花稅、所得稅、土地增值稅、以及各種增值稅，包括以前還有營業(yè)稅，已經(jīng)征收了部分。在征收房地產(chǎn)稅之后，稅務結構就會發(fā)生調(diào)整，甚至說房地產(chǎn)稅征收以后，對于土地批租收入比如土地收費等也會有所調(diào)整。

最后黃奇帆總結道，從最終總體上來說，征收房地產(chǎn)稅是一個健康的可持續(xù)的房地產(chǎn)改革的重要制度安排，相信不久的將來，也就是說這不需要十年，二十年，而是今后幾年里就會發(fā)生這件事。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。