鄭州將開(kāi)展房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)整治

9月16日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布《2023年度鄭州市房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)整治部門(mén)聯(lián)合“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”監(jiān)督檢查實(shí)施方案》，方案明確，2023年9月20日至2023年12月10日，鄭州將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)域進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)整治。

其中，對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)重點(diǎn)整治以下違規(guī)行為：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員與資質(zhì)不相符的；未按時(shí)上報(bào)項(xiàng)目手冊(cè)的；兩書(shū)未按規(guī)定交付業(yè)主的；未按規(guī)定公示新頒發(fā)的《鄭州市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本的；未取得預(yù)售許可證或?qū)⒉环仙唐贩夸N(xiāo)售條件的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目對(duì)外銷(xiāo)售的；未按規(guī)定使用商品房預(yù)售款項(xiàng)，或另設(shè)其他賬戶(hù)以其他方式直接收存購(gòu)房人預(yù)售款的；采取返本銷(xiāo)售或者變相返本銷(xiāo)售的方式銷(xiāo)售商品房，采用售后包租或者變相售后包租的方式銷(xiāo)售未竣工商品房以及分割拆零銷(xiāo)售商品住宅的；未按規(guī)定進(jìn)行商品房銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)信息公示的；其它違法違規(guī)行為的。

對(duì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，重點(diǎn)整治以下違規(guī)行為：未按要求進(jìn)行備案開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的；未按規(guī)定公示、使用新頒發(fā)的《鄭州市存量房 (二手房)買(mǎi)賣(mài)居間合同》示范文本的；從業(yè)人員未落實(shí)“人人持證”上崗的；非法侵占、收存、挪用客戶(hù)交易資金的；未進(jìn)行征信審查，收取預(yù)訂款或者向購(gòu)房人承諾可以按揭貸款購(gòu)房的；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供代辦貸款、代辦房地產(chǎn)登記等服務(wù)，未經(jīng)委托人書(shū)面同意，也未向委托人事先說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違規(guī)收取除傭金之外費(fèi)用的；成交房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同無(wú)一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名的；未按規(guī)定進(jìn)行經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門(mén)店現(xiàn)場(chǎng)信息公示的；其它違法違規(guī)行為的。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。