萬科恒大碧桂園銷售額超四千億 提前完成目標

在2017年還剩下兩個月之際，不少上市房企已即將完成全年銷售目標。

據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年前十月中，40家房企合計銷售達到了3.64萬億元，同比漲幅41%，房企年度目標完成平均已超過90%，部分房企已經(jīng)完成年度任務。

澎湃新聞在查詢公告后發(fā)現(xiàn)，截至10月底，融創(chuàng)中國、中國恒大、碧桂園、萬科集團已超過2016年全年銷售額。

目前房企銷售前三名的碧桂園、萬科和恒大均超過4000億元。

具體來看，截至10月底，碧桂園集團連同合營公司和聯(lián)營公司，共實現(xiàn)合同銷售金額約人4847.7億元；合同銷售建筑面積約5312萬平方米。至此，碧桂園已完成其年度銷售目標5000億的96.95%。在接下來的兩個月，碧桂園每月完成76.15億元的銷售額即可達成全年目標。

萬科的公告顯示，公司前十月累計實現(xiàn)銷售面積2912.3萬平方米，銷售金額4328.9億元。至此，萬科在2017年前十個月的銷售額也已超過2016年全年銷售額3647.7億元。

目前排名第三的恒大前十個月的合約銷售金額達到4223.4億元，累計合約銷售面積為4247.2萬平方米，銷售均價為9933元/平方米。恒大在今年的銷售金額已經(jīng)超過2016年全年銷售金額3733.7億元，距離恒大設立的4500億元的銷售目標僅有276.6億元。

恒大集團副主席、總裁夏海鈞此前曾表示，恒大今年的銷售目標估計會超額完成，今年不再調(diào)整銷售目標。根據(jù)恒大此前公告披露的數(shù)據(jù)顯示，恒大2017年至2019年三年銷售額預計將達到4500億元、5000億元和5500億元。

融創(chuàng)中國目前已實現(xiàn)合約銷售金額2517.4億元，遠超2016年全年銷售額1553億元。其中，合同銷售金額為2484.1億元，預訂銷售金額為33.3億元，同比增長133%，合約銷售面積約1457.9萬平方米，合約銷售均價約17270元/平方米。

閩系房企旭輝控股集團目前也即將完成2017年全年銷售目標800億元。公告顯示，旭輝在前十個月已經(jīng)實現(xiàn)累計合同銷售金額約788.7億元，同比增長69.54%，合同銷售面積約451.77萬平方米，同比增長75.15%。

華潤置地前十個月實現(xiàn)合同銷售金額約1127億元，同比增長24%，累計合同銷售建筑面積約735.17萬平方米，同比增長23%，距離華潤置地2017年的全年銷售目標1200億元僅差73億元，但華潤置地至此已超過2016年全年銷售金額1080.4億元。

在上述房企已接近完成全年銷售目標之外，也有房企已提前完成今年的銷售目標。

綠地香港公告顯示，公司前十個月合同銷售額為245.52億元，已完成全年銷售目標的107%，已售合約總建筑面積為185.7萬平方米，同比增加53%，平均合約售價為13215元/平方米。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，房企整體銷售數(shù)據(jù)升溫，樓市雖然調(diào)控，但市場影響在三季度末才出現(xiàn)，千億房企數(shù)量在2017年將超過15家。據(jù)克而瑞統(tǒng)計，目前提出千億目標的房企已多達六七十家，對市場份額的爭奪即將進入白熱化階段。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。