北京公積金11月1日起將執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)商貸”

10月31日，北京住房公積金管理中心發(fā)布通知，優(yōu)化住房公積金“認(rèn)房認(rèn)貸”政策，宣布住房套數(shù)認(rèn)定將不再考慮商業(yè)貸款情況。11月1日起，有商業(yè)貸款記錄、無公積金貸款記錄，且在北京市無房的公積金繳存職工家庭，可執(zhí)行首套住房公積金貸款政策。

全文如下：

北京住房公積金管理中心關(guān)于優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知

北京住房公積金管理中心下屬各單位、受托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行及相關(guān)借款人：

為支持居民剛性和改善性住房需求，體現(xiàn)公積金制度公平性、互助性、普惠性，經(jīng)北京住房公積金管理委員會(huì)第二十九次全體會(huì)議批準(zhǔn)，現(xiàn)就優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱公積金貸款）中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)通知如下：

一、首套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

借款申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人，下同）在北京市無住房且全國(guó)范圍內(nèi)無公積金貸款（含住房公積金政策性貼息貸款，下同）記錄的，執(zhí)行首套住房公積金貸款政策。

二、二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

借款申請(qǐng)人在北京市有1套住房的；或在北京市無住房但全國(guó)范圍內(nèi)有1筆公積金貸款記錄的；或在北京市有1套住房且全國(guó)范圍內(nèi)有1筆公積金貸款記錄的，執(zhí)行二套住房公積金貸款政策。

三、不予公積金貸款情形

借款申請(qǐng)人在北京市有2套及以上住房的或全國(guó)范圍內(nèi)已使用過2次公積金貸款的，不予公積金貸款。

四、適用范圍

本通知自2023年11月1日起施行。以往規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

北京住房公積金管理中心

2023年10月31日

政策解讀：《關(guān)于優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》的政策解讀

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。