建材周評：供需格局扭轉(zhuǎn) 鋼價或震蕩偏弱（12.18-12.22）

    四、重點市場預(yù)測

    【京津唐市場】

    本周京津唐市場大幅下調(diào)后小幅回漲，現(xiàn)河鋼三大螺紋售價為4290元/噸，較周一累跌150元/噸。本周市場到貨資源量增加，缺貨規(guī)格有所補充，同時淡季效應(yīng)下，需求弱勢，成交寥寥，商家出貨壓力上升，市價不斷下探，低位資源不斷刷新，周后期在期螺以及鋼坯帶動下小幅回漲。下周來看，河鋼12月下旬政策下調(diào)，然仍與市場倒掛嚴重，基于成本考慮，商家低出意愿不高，然而天氣愈加嚴寒，下游開工情況不容樂觀，綜合考慮，預(yù)計下周市價下行為主。

    【安徽市場】

    本周安徽區(qū)域鋼價下跌，整周價格最終累跌150-200元/噸左右。預(yù)計下周鋼市繼續(xù)下跌為主，幅度可能在100-150元之間。主要原因有：1、采暖季來，雖鋼廠環(huán)保嚴格，但北方氣溫漸低，北方需求減弱明顯，北方需求儼然不能滿足本地鋼廠需要，因此從中旬開始外圍鋼廠，特別是北方鋼廠大量資源進入安徽，加劇本地供應(yīng)量。2、年末資金面壓力明顯偏緊，市場商家套現(xiàn)意愿強，市場低出明顯。3、本地氣溫逐漸下滑，最低溫降到零下，施工時間減少，終端需求采購放緩。4、從供需格局來看，安徽市場處于供強需弱的偏轉(zhuǎn)當(dāng)中，不利于鋼價回升。綜合來看，市場供需偏轉(zhuǎn)，且外圍資源流入增加，加之本地需求減少，另外年末資金面的壓力，貿(mào)易商讓利出貨操作較多，因此綜合考慮作出：下周本地市價繼續(xù)走低，價格低位可能觸及或接近4550-4600左右。

    【江浙滬市場】

    本周江浙滬市場線螺價格震蕩走低，整體跌幅150-200左右。進入下旬，市場各方面壓力逐步凸顯，加之年前工地陸續(xù)停工，終端需求持續(xù)萎靡，導(dǎo)致近期貿(mào)易商低出走量情況較多，拖累市場主流價位不斷下移。然臨近周底，期螺走勢稍顯反彈，加之唐山鋼坯小幅拉漲，部分主導(dǎo)鋼廠挺價意愿仍然濃厚，但由于本月中上旬價格漲幅過快，近期市場報價十分混亂，個別資源高低價差近百元，鑒當(dāng)前實際成交難有改觀，市場觀望氣氛顯著升溫，綜合考慮，預(yù)計短期內(nèi)江浙滬市場線螺以穩(wěn)為主，上下調(diào)整幅度均有限。

    【重慶市場】

    本周重慶市場線螺價格不斷走低，從周初到今日累計下調(diào)幅度110-130左右。受近期全國鋼價下挫影響，本地市場亦不例外，加之周初市場到貨資源增多，貿(mào)易商出貨情緒明顯增加，市場低位資源不斷增多，且跌后因終端需求疲軟，整體成交仍難有改善。臨近周底，鋼坯、期螺走勢稍好，加之部分廠家政策支持，市場觀望氣氛逐步升溫，目前鋼貿(mào)商對后市看漲看跌情況均有，鑒于今周邊地區(qū)跌勢有所緩解，且部分主導(dǎo)鋼廠積極穩(wěn)價，預(yù)計短期內(nèi)本地市價下跌幅度較前期有所收窄。

    【邯鄲市場】

    本周邯鄲市場大幅走低，周后期主穩(wěn)個漲。武安本地開工率處于正常水平，上周個別鋼廠復(fù)產(chǎn)，6.5規(guī)格資源有所補充，庫存略有上升，加之在周邊市場走弱帶動下，本地需求寥寥，出貨冷清，市場悲觀氛圍圍繞，市價延續(xù)走低，周后期受鋼坯帶動，成交好轉(zhuǎn)，市價小幅回升。下周來看，武安地區(qū)開工情況正常，庫存小幅增加，臨近年底，商家出貨意愿較強，且需求偏弱，終端多隨采隨用為主，冬儲意愿不強，綜合考慮，預(yù)計下周市價小幅趨弱運行。

    五、下游產(chǎn)業(yè)

    房地產(chǎn)市場：近期財政部部長肖捷表示，要推進房地產(chǎn)稅立法和實施，對工商業(yè)房地產(chǎn)和個人住房按照評估值征收房地產(chǎn)稅，適當(dāng)降低建設(shè)、交易環(huán)節(jié)稅費負擔(dān)，逐步建立完善的現(xiàn)代房地產(chǎn)稅制度。人民日報中央廚房發(fā)文稱，房地產(chǎn)稅立法，需要“七步走”，目前房地產(chǎn)稅立法走到了哪一步？答案是：正處在第一步起草階段，第二步和第五步，都包括公開征求意見的環(huán)節(jié)，倉促出臺的可能很小。摩根大通預(yù)計，2018年房產(chǎn)稅正式進入立法程序。而國家信息中心首席經(jīng)濟學(xué)家祝寶良表示，明年房地產(chǎn)嚴監(jiān)控。從政策來看，房地產(chǎn)調(diào)控不會放松，明年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速將放緩。瀏覽全文點擊下載（格式）如果您無法正常瀏覽文章全文，請下載并安裝Adobe Acrobat Reader。下載地址：http://www.f139content.com/steel/upfiles/2016-05/20160506162806574.pdf

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