房地產“白名單”加速落地，已有162個項目獲融資逾294億元

2月20日從中國住房和城鄉(xiāng)建設部獲悉，當日住建部召開城市房地產融資協調機制工作視頻調度會議，住建部副部長董建國主持會議并作出工作部署。

記者注意到，近一個多月來，住建部、國家金融監(jiān)管總局等部門頻繁就城市房地產融資協調機制進行部署或發(fā)聲。

自今年1月份中國官方宣布建立城市房地產融資協調機制以來，各地和相關金融機構加速推進機制落地，不少城市春節(jié)假期仍“馬不停蹄”，協調機制落地見效現新進展。

此番視頻調度會議透露，截至2月20日，中國29個省份214個城市已建立房地產融資協調機制，分批提出可以給予融資支持的房地產項目“白名單”并推送給商業(yè)銀行，共涉及5349個項目；已有57個城市162個項目獲得銀行融資共294.3億元(人民幣，下同)，較春節(jié)假期前增加113億元。

另據中國銀行、建設銀行、農業(yè)銀行、郵儲銀行和部分股份制銀行有關數據，已對“白名單”項目審批貸款1236億元，正在根據項目建設進度需要陸續(xù)發(fā)放貸款。

會議強調，城市房地產融資協調機制是貫徹落實一視同仁滿足不同所有制房地產企業(yè)合理融資需求的重要舉措，是破解當前房地產企業(yè)融資困境的有力抓手，是維護購房人合法權益的有效手段，也是完善房地產項目管理的重大創(chuàng)新。

會議要求，各地在開展工作時要形成“兩個閉環(huán)”。

一是要形成“推送—反饋”的工作閉環(huán)。城市房地產融資協調機制根據條件篩選項目并推送給商業(yè)銀行，各商業(yè)銀行按照規(guī)程審查后放貸，對不予放貸的項目向金融監(jiān)管部門報送“無法貸款的原因”，由城市政府及時協調解決，形成“白名單”項目從推送到反饋的工作閉環(huán)。

二是要形成“發(fā)放—使用—償還”的管理閉環(huán)，確保資金全部用于項目開發(fā)建設，嚴防資金被挪用于購地、償還債務或其他投資。

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。