香港4月份住宅樓宇成交環(huán)比升逾一倍

香港特區(qū)政府土地注冊(cè)處3日通報(bào)，4月份送交土地注冊(cè)處注冊(cè)的住宅樓宇買賣合約占8551份，環(huán)比增加115.3%，同比上升86.6%。

數(shù)據(jù)顯示，4月份所有種類樓宇買賣合約共9880份，環(huán)比上升97.1%，同比上升71.7%。

數(shù)據(jù)顯示，4月份的樓宇買賣合約總值839億港元，環(huán)比上升124.6%，同比上升31.7%。其中，住宅樓宇買賣合約總值775億港元，環(huán)比上升157.7%，同比上升47.9%。

分析認(rèn)為，樓宇買賣登記量急增反映“撤辣”(撤銷住宅物業(yè)需求管理措施)措施有效推動(dòng)市場(chǎng)氣氛，各類買家積極入市，推高成交量，3月份買賣登記量在4月份數(shù)據(jù)反映。

利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，“撤辣”效應(yīng)在4月份全面反映，帶動(dòng)一手及二手市場(chǎng)均出現(xiàn)倍數(shù)式升浪。不過，經(jīng)歷約一個(gè)月的“亢奮期”后，買家陸續(xù)恢復(fù)較理性的策略，入市速度有所放緩，因此預(yù)計(jì)5月份的買賣登記量會(huì)回落，但相信市況仍比“撤辣”前理想。

中原地產(chǎn)研究部指出，今年前4個(gè)月香港一手私人住宅登記量已達(dá)去年全年約六成，估計(jì)今年樓市成交可擺脫過去兩年的低水平。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。