業(yè)內(nèi)人士：“互聯(lián)網(wǎng)＋”已滲入房地產(chǎn)業(yè)鏈條的多個(gè)環(huán)節(jié)

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰近日在天津說(shuō)，目前，“互聯(lián)網(wǎng)＋”已經(jīng)開(kāi)始滲入房地產(chǎn)業(yè)鏈條的多個(gè)環(huán)節(jié)，并將促使傳統(tǒng)房地產(chǎn)商業(yè)模式產(chǎn)生變革。

以“互聯(lián)網(wǎng)＋房地產(chǎn)”為主題的第七屆中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇１０月３１日在天津開(kāi)幕。劉志峰在論壇上表示，我國(guó)經(jīng)濟(jì)正處在新舊動(dòng)能的轉(zhuǎn)換過(guò)程中，要從房地產(chǎn)業(yè)所處的新階段認(rèn)識(shí)和擁抱互聯(lián)網(wǎng)。他認(rèn)為，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵發(fā)生改變的核心在于，市場(chǎng)需求正由傳統(tǒng)的“居住層面”需求轉(zhuǎn)向更高層次的“生活層面”需求。而互聯(lián)網(wǎng)能夠改變信息獲取和溝通方式，聚集和整合有效需求信息。

目前，“互聯(lián)網(wǎng)＋”已經(jīng)開(kāi)始滲入房地產(chǎn)業(yè)鏈條的多個(gè)環(huán)節(jié)，并將對(duì)傳統(tǒng)的房地產(chǎn)商業(yè)模式產(chǎn)生變革。比如，房產(chǎn)眾籌實(shí)現(xiàn)了“以銷定產(chǎn)”，可以讓開(kāi)發(fā)商先銷售、后蓋房；利用大數(shù)據(jù)可以實(shí)現(xiàn)個(gè)性化、定制化產(chǎn)品，讓消費(fèi)者也加入到產(chǎn)品設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)；此外，股權(quán)眾籌可以讓消費(fèi)者同時(shí)也成為房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資者。種類繁多的社區(qū)Ｏ２Ｏ可以使住戶“足不出戶”就享受超市、銀行、醫(yī)療、教育等方面的服務(wù)。

劉志峰認(rèn)為，互聯(lián)網(wǎng)的興起正在給房地產(chǎn)業(yè)的研發(fā)設(shè)計(jì)、投融資、施工建造、材料供應(yīng)、市場(chǎng)銷售、后期服務(wù)等整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈帶來(lái)新變化。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。