鄭州住房“以舊換新”全市八區(qū)推行

據(jù)鄭州市住宅與房地產業(yè)協(xié)會網站消息，鄭州城市發(fā)展集團有限公司、鄭州市住宅與房地產業(yè)協(xié)會5月10日發(fā)布《關于全面開展鄭州市二手住房“賣舊買新以舊換新”工作的公告》。公告中提到，即日起取消試點期限和試點區(qū)域，在鄭東新區(qū)、高新區(qū)、經開區(qū)、中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、管城區(qū)、惠濟區(qū)等市內八區(qū)全面開展二手住房“賣舊買新、以舊換新”工作。

全文如下：

關于全面開展鄭州市二手住房“賣舊買新以舊換新”工作的公告

廣大市民朋友：依據(jù)《鄭州市促進房產市場“賣舊買新、以舊換新”工作方案(試行)》，我市于2024年4月20日在金水區(qū)、鄭東新區(qū)正式啟動二手住房“賣舊買新、以舊換新”試點工作。該項工作實施以來，得到了社會各界的廣泛關注、支持和積極參與，達到了預期效果。

為支持更多的市民群眾通過“賣舊買新、以舊換新”實現(xiàn)改善性住房需求，積極吸收采納換房群眾意見建議，經研究，決定對我市二手住房“賣舊買新、以舊換新”工作相關事項予以調整?，F(xiàn)公告如下：

一、全面開展二手住房“賣舊買新、以舊換新”工作即日起取消試點期限和試點區(qū)域。在鄭東新區(qū)、高新區(qū)、經開區(qū)、中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、管城區(qū)、惠濟區(qū)等市內八區(qū)全面開展二手住房“賣舊買新、以舊換新”工作。

二、調整城發(fā)安居公司收購房屋條件

(一)房屋性質為普通商品住房，已取得房產證或不動產權證，且自房屋竣工備案之日起至今不超過20年；

(二)房屋坐落區(qū)域為市內八區(qū)，優(yōu)先收購三環(huán)內房屋，三環(huán)外房屋需滿足職住平衡、配套齊全等作為保障性租賃住房使用條件；

(三)房屋建筑面積不超過120m(含)；

(四)房屋不存在查封限制狀況；

(五)房屋若存在抵押、擔保、按揭或設立居住權等情形，換房群眾應承諾在簽訂《二手房收購協(xié)議》前予以解除；

(六)房屋若存在租賃關系，換房群眾應承諾在簽訂《二手房收購協(xié)議》前予以解除。原承租人如需繼續(xù)承租該房屋的，應與城發(fā)安居公司重新協(xié)商租賃事宜；

(七)房屋所在小區(qū)有正常物業(yè)管理服務。

三、提供換房群眾選購的新建商品住房條件

1.已取得《商品房預售許可證》或《商品房現(xiàn)售備案證》等；

2.房屋位于鄭州市建成區(qū)范圍內。

四、報名方式

方式一：登陸“鄭州市房產交易服務平臺”(yjkj.360fc.cn)首頁，依次點擊“以舊換新”欄目→“收購報名”或直接點擊首頁右側“我要參加城發(fā)收購”報名參加：也可通過鄭州360房產網(www.360fc.cn)、鄭州市住宅與房地產業(yè)協(xié)會官網(www.zzfdc.org.cn)鏈接登陸“鄭州市房產交易服務平臺”。

方式二：通過手機在支付寶搜索框輸入“鄭房交易”進行搜索，選擇“鄭房交易”小程序，依次點擊“首頁→以日換新→收購報名”報名參加。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。