Argus：租金高漲與美聯(lián)儲(chǔ)的緊縮政策構(gòu)成了不容忽視的惡性循環(huán)

Argus：租金高漲與美聯(lián)儲(chǔ)的緊縮政策構(gòu)成了不容忽視的惡性循環(huán)，5月28日訊，大宗商品價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)Argus指出，當(dāng)前美國(guó)存在一個(gè)令人擔(dān)憂且未被充分關(guān)注的問題：房地產(chǎn)行業(yè)低迷、高利率和抵押貸款利率、租金高漲以及美聯(lián)儲(chǔ)的緊縮政策構(gòu)成了一個(gè)惡性循環(huán)。由于高房?jī)r(jià)和高抵押貸款利率，美國(guó)住房經(jīng)濟(jì)活動(dòng)遠(yuǎn)低于兩年前的水平。為了讓該行業(yè)好轉(zhuǎn)，利率和抵押貸款利率必須下降。而要降低利率，美聯(lián)儲(chǔ)必須確信通脹正在下降。但通脹回落進(jìn)程停滯不前，最大的罪魁禍?zhǔn)资亲饨鹁痈卟幌?，而且還在上漲，這使住房通脹高企，占消費(fèi)通脹的三分之一。我們不確定如何才能打破這種惡性循環(huán)。沮喪的美聯(lián)儲(chǔ)目前正在考慮在2024年下半年降息兩次或更少，幾個(gè)月前它還曾預(yù)測(cè)過三次或更多次降息。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。