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“提前還房貸”再度升溫調(diào)整存量房貸利率呼聲漸起

發(fā)布時(shí)間:2024-06-21 01:20 編輯:王鑫 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)
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“提前還房貸”再度升溫調(diào)整存量房貸利率呼聲漸起,目前,各地陸續(xù)取消房貸利率下限,新發(fā)住房貸款利率創(chuàng)下新低。首套房或二套房貸款利率也多數(shù)進(jìn)入“3時(shí)代”。相對(duì)而言,此前購(gòu)房客戶的存量房貸利率仍維持在4%以上

“提前還房貸”再度升溫調(diào)整存量房貸利率呼聲漸起,目前,各地陸續(xù)取消房貸利率下限,新發(fā)住房貸款利率創(chuàng)下新低。首套房或二套房貸款利率也多數(shù)進(jìn)入“3時(shí)代”。相對(duì)而言,此前購(gòu)房客戶的存量房貸利率仍維持在4%以上。相比于新發(fā)放房貸的利率,二者之間的差距拉大,部分購(gòu)房客戶將“提前還貸”提上了日程。在“提前還貸”再度升溫背景下,關(guān)于調(diào)降存量房貸利率的呼聲也日漸高漲。南開大學(xué)金融發(fā)展研究院院長(zhǎng)田利輝表示,如果存量房貸利率下調(diào),短期內(nèi)可能會(huì)減少銀行的利息收入,影響銀行的利潤(rùn)水平。長(zhǎng)期來(lái)看,較低的利率有助于刺激房地產(chǎn)市場(chǎng),增加貸款需求,從而可能對(duì)銀行業(yè)務(wù)產(chǎn)生正面影響。

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