昆明：部分熱門區(qū)域新房拿證三年內限售

昆明市政府3月1日發(fā)布《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》提出，將調整昆明新建商品住宅限售政策，部分熱門區(qū)域新建商品住宅拿證三年內限制銷售。

《通知》提出，將加強對昆明市主城五區(qū)和三個國家級開發(fā)區(qū)房地產市場的調控力度。對主城二環(huán)路以內、呈貢新區(qū)以及船房河、廣福路、彩云路、鮮花大道至滇池圍合區(qū)域內，購買的新建商品住宅需取得不動產權屬證書滿三年方可上市交易。

《通知》還規(guī)定，昆明市住房公積金貸款最高額度由“單職工繳存家庭40萬元，雙職工繳存家庭80萬元”下調為“單職工繳存家庭30萬元，雙職工繳存家庭50萬元”。繳存人上一筆公積金貸款還清后，兩年內不能再申請公積金貸款。

同時，昆明市還調整了公積金貸款的首付款比例。繳存職工家庭首次使用住房公積金個人貸款購買住宅的，原則上最低首付比例為20％；再次使用住房公積金個人貸款購買住宅的，最低首付款比例不低于50％，且貸款利率不得低于同期首套住宅住房公積金個人貸款利率的1.1倍。昆明市政府還提出，將進一步加大房地產市場秩序專項整治力度。

國家統(tǒng)計局公布的2018年1月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)顯示，昆明新建商品住宅價格今年1月環(huán)比上漲1.4％，漲幅位居70個大中城市第二位。

備注：數(shù)據僅供參考，不作為投資依據。