機(jī)構(gòu)：8月TOP100房企銷售額環(huán)比降低2.43%

中指研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年1-8月，TOP100房企銷售總額為26832.4億元，同比下降38.5%，降幅較上月繼續(xù)收窄1.6個(gè)百分點(diǎn)，累計(jì)同比降幅連續(xù)六個(gè)月收窄。8月單月，TOP100房企銷售額同比下降22.1%，環(huán)比降低2.43%。

2024年1-8月，各陣營(yíng)房企銷售額均有所下降。其中，TOP10房企銷售額均值為1302.2億元，較上年下降30.8%；TOP11-30房企銷售額均值為339.5億元，較上年下降42.6%；TOP31-50房企銷售均值為155.2億元，較上年下降47.0%；TOP51-100房企銷售額均值為78.3億元，同比下降45.2%。

截至2024年8月30日，已有百余家A+H股房企發(fā)布2024年半年報(bào)或中期業(yè)績(jī)公告。根據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，105家A+H股房企營(yíng)業(yè)收入均值115.91億元，同比下降13.00%，凈利潤(rùn)均值為1.45億元，同比下降82.05%。

中指研究院分析認(rèn)為，整體來(lái)看，目前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于深度調(diào)整階段，未來(lái)樓市仍需政策持續(xù)呵護(hù)。隨著“金九銀十”傳統(tǒng)旺季來(lái)臨，短期內(nèi)核心城市新房市場(chǎng)活躍度或小幅回升，但新房市場(chǎng)整體仍承壓。“以價(jià)換量”下，預(yù)計(jì)核心城市二手房市場(chǎng)有望保持一定活躍度。房企應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注產(chǎn)品質(zhì)量，以增量項(xiàng)目較高的毛利率、較好的去化率和產(chǎn)品溢價(jià)能力，助力企業(yè)銷售業(yè)績(jī)和利潤(rùn)的改善。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。