金地前兩月業(yè)績(jī)同比下滑超兩成

近日，金地（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，由于推貨量的影響，2018年2月公司實(shí)現(xiàn)簽約面積25.9萬(wàn)平方米，同比下降38.6%；簽約金額45.9億元，同比下降46.22%。金地集團(tuán)2018年1-2月累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積73萬(wàn)平方米，同比下降12.69%；累計(jì)簽約金額127億元，同比下降21.09%。

公告顯示，2018年3月-4月有新推或加推盤(pán)計(jì)劃的項(xiàng)目共43個(gè)。另外，近期金地集團(tuán)還新增了北京、嘉興、廣州三個(gè)項(xiàng)目。

中信證券分析師陳聰表示，相比去年整體的銷(xiāo)售情況而言，2018年1月顯得波瀾不驚。不過(guò)，考慮到2017年12月公司銷(xiāo)售近200億，同比大幅增長(zhǎng)，1月份回歸平穩(wěn)也在情理之中。

“金地在一二線(xiàn)城市預(yù)售證獲取不及預(yù)期；利率提升導(dǎo)致公司負(fù)債成本提升。”光大證券分析師陳浩武指出。

據(jù)克爾瑞最新研究報(bào)告顯示，2018年2月，TOP100房企總體銷(xiāo)售規(guī)模5296.4億元，較1月環(huán)比降低22%。一方面，是由于新年首月百?gòu)?qiáng)房企貨值充裕，年初業(yè)績(jī)基數(shù)較高。另一方面，2月市場(chǎng)受春節(jié)因素影響，整體銷(xiāo)售情況較為平淡。其中，像金地以及一些布局一二線(xiàn)城市為主的全國(guó)型房企受影響程度較大，1月業(yè)績(jī)環(huán)比降幅明顯。

業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，自開(kāi)年以來(lái)，金地的股票市場(chǎng)走勢(shì)明顯低于同行，并且受安邦事件影響，客觀上也令金地股價(jià)雪上加霜。據(jù)券商研報(bào)披露，金地集團(tuán)的營(yíng)收增速和凈利潤(rùn)增速在2017年是最低的，分別只有7%和8%，明顯低于同行。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。