今日鋼鐵方向:銀行下調存款利率15個基點 萬科簽42億借款協議(20250522)

一，宏觀新聞 1，中國表示，與美國的貿易談判是彌合分歧的重要一步，但要從全球貿易動蕩中找到出路，多邊主義"不可或缺"。中國在世界貿易組織(WTO)理事會會議上呼吁成員國穩(wěn)定貿易關系，并將貿易措施納入世貿組織規(guī)則。中國表示：“單邊關稅和‘對等關稅’的威脅無異于火上澆油，完全是錯誤的。一個開放、穩(wěn)定、以規(guī)則為基礎的國際經貿秩序符合各國共同利益。”（路透社）2，摩根士丹利轉而看漲大多數主要美國資產，將其對美股和美債的評級提升至"增持"，原因是關稅不確定性降低、不可能出現經濟衰退以及存在進一步降息的空間。不過美元是個例外，摩根士丹利在一份報告中稱，隨著美國利率和經濟成長與其他國家趨于一致，預計美元將繼續(xù)承壓。3，美國股市周三大幅收低，因擔心如果國會通過總統(tǒng)特朗普提出的減稅議案，美國政府債務將增加數萬億美元，導致公債收益率飆升。道瓊斯工業(yè)指數下跌816.80點，或1.91%，至41860.44點；標普500指數下跌95.85點，或1.61%，至5844.61點；納斯達克指數下跌270.07點，或1.41%，至18872.64點。4，金價連續(xù)第三個交易日上漲，并創(chuàng)下一周新高，受助于美元走軟以及經濟和地緣政治不確定性下的避險需求?，F貨金收報每盎司3313.94美元，上漲0.76%。美國期金收高0.9%，結算價報每盎司3313.50美元。5，新京報：平安銀行、中信銀行、興業(yè)銀行等8家股份制銀行均已于5月21日開始執(zhí)行新的存款掛牌利率。8家股份制銀行將1年、2年定期利率均調降了15個基點，至1.15%和1.20%。3年、5年定期存款利率均下調了25個基點，分別下調至1.30%、1.35%。 6，在歐盟輪胎行業(yè)提出申訴后，歐盟執(zhí)委會啟動調查，以確定是否有必要對從中國進口的乘用車和輕型卡車輪胎采取反傾銷措施。歐盟執(zhí)委會聲明說："調查應在啟動后14個月內結束。如果傾銷和由此導致的損害已被暫時確定，則可在八個月內實施臨時反傾銷措施。" 二、地產動態(tài)1、經濟日報：推行現房銷售可倒逼房企注重質量，是房地產發(fā)展新模式的重要探索。但此模式或致房企資金回籠慢，考驗企業(yè)資金實力和運營能力。從商品房預售制到現房銷售，可能會經歷一個過渡期，尚不適宜“一刀切”。2、中房報：北京4月二手房價格環(huán)比微降、銷量同比上漲。核心板塊抗跌性強，郊區(qū)“量價雙跌”。上海、廣州等一線城市同樣呈現“核心漲、外圍跌”的趨勢。核心區(qū)域憑借獨特優(yōu)勢成為資本與需求的“避風港”，而邊緣區(qū)域因配套滯后、產業(yè)缺失陷入困境?，F在購房者更看重配套和確定性。3、上海市：印發(fā)《上海市提振消費專項行動方案》。滾動推進老舊小區(qū)更新改造。加快構建房地產發(fā)展新模式，建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。擴大保障性租賃住房供給，重點向青年群體傾斜。4、湖北省武漢市：5月21日出讓4宗涉宅用地，總成交金額9.84億元。其中，武昌區(qū)1宗涉宅地塊吸引了6家競買人線上競價38輪，最終由湖北天創(chuàng)房地產開發(fā)集團以總價3.415億元競得，成交樓面價14506元/㎡，溢價率30.59%。5、萬科A：公司與深鐵集團簽署了《42億借款補充協議》，約定以不超60億元萬物云股票作為與深鐵集團借款合同質押物。三、成本利潤 

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