結(jié)婚得買(mǎi)房：韓新婚夫婦買(mǎi)房居住比例大幅增加

先買(mǎi)房還是先結(jié)婚？這是年輕人始終繞不開(kāi)的問(wèn)題。據(jù)韓媒報(bào)道，據(jù)韓國(guó)統(tǒng)計(jì)廳近日發(fā)布報(bào)告，韓新婚夫婦中，住在自家房子里的比例超過(guò)全稅租房比例。韓媒稱，近來(lái)，若沒(méi)房子，人們?cè)絹?lái)越傾向于推遲甚至放棄結(jié)婚。

4月2日，韓國(guó)統(tǒng)計(jì)廳發(fā)行了《KOSTAT統(tǒng)計(jì)+》，據(jù)該創(chuàng)刊號(hào)中的《婚后會(huì)住什么樣的房子，為什么搬家》報(bào)告顯示，在婚齡不滿1年的新婚夫婦住宅擁有形態(tài)(2015年)中，新婚夫婦擁有自住房的比例為37.7%，超過(guò)占據(jù)35.1%的全租房比例。而5年前，全租房比例還遠(yuǎn)超自住房的情況。

同時(shí)，在婚齡不滿5年的夫妻中，擁有自住房與全租房的比例，也從2010年的45.6%和33.2%變?yōu)?015年的50.6%和27.4%。

當(dāng)然，韓國(guó)新婚夫婦的住宅擁有形態(tài)存在地域差異。2015年，婚齡不滿5年的新婚夫婦擁有自住房的比例，在房?jī)r(jià)較高的首爾為31.3%，首都圈為37.0%，而在房?jī)r(jià)相對(duì)低廉的非首都圈高達(dá)52.8%。

韓國(guó)統(tǒng)計(jì)廳分析認(rèn)為，這是由于對(duì)婚姻的認(rèn)識(shí)和形態(tài)已從“先結(jié)婚再買(mǎi)房”演變?yōu)?ldquo;先買(mǎi)房后結(jié)婚”。另外，韓國(guó)統(tǒng)計(jì)廳補(bǔ)充稱，較之上一代，養(yǎng)老金充足的嬰兒潮(1955至1963年生)一代會(huì)為子女置辦結(jié)婚住房，加之韓國(guó)政府推出了新婚夫婦特別購(gòu)房等支援政策，均對(duì)提高新婚夫婦自住房擁有比例產(chǎn)生了影響。

隨著子女的成長(zhǎng)，越來(lái)越多的韓國(guó)人在搬家時(shí)傾向于考慮教育環(huán)境。2015年人口住宅總調(diào)查樣本調(diào)查資料顯示，在分析不同婚齡的夫婦住宅特征和搬家的主要原因時(shí)，發(fā)現(xiàn)教育對(duì)搬家影響最大的時(shí)期是婚后5至19年，占比8.8%。

韓國(guó)夫婦擁有自住房的比例隨婚齡的增長(zhǎng)而持續(xù)增加，但若婚齡到了35年以上，居住面積卻呈現(xiàn)下降趨勢(shì)?；辇g20至34年左右時(shí)，子女獨(dú)立、夫妻退休，從這時(shí)開(kāi)始，家庭規(guī)模逐漸變小，若婚齡為35年，一人家庭的比重則上升至32.3%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。