中指院：預(yù)計(jì)下半年房地產(chǎn)市場銷售降幅較上半年將略有擴(kuò)大

6月27日，中指研究院發(fā)布2025年上半年中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與下半年趨勢展望：在去年9.26一攬子政策支持下，2025年一季度房地產(chǎn)市場延續(xù)修復(fù)態(tài)勢，止跌回穩(wěn)取得一定成效。年初以來，市場恢復(fù)更多集中于核心城市，“好城市+好房子”表現(xiàn)出較強(qiáng)韌性，土地市場也有所恢復(fù)，但二季度以來市場邊際有所減弱。

上半年政策定調(diào)持續(xù)釋放積極信號，4月中央政治局會議指出“持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢”，提出“加大高品質(zhì)住房供給”，同時強(qiáng)調(diào)“優(yōu)化存量商品房收購政策”。6月13日國常會再次強(qiáng)調(diào)“更大力度推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”“進(jìn)一步優(yōu)化現(xiàn)有政策，提升政策實(shí)施的系統(tǒng)有效性”，并明確“穩(wěn)定預(yù)期、激活需求、優(yōu)化供給、化解風(fēng)險”的政策發(fā)力方向，為市場注入信心。

展望下半年，考慮到去年四季度市場在一攬子政策帶動下，銷售基數(shù)升高，預(yù)計(jì)下半年銷售降幅較上半年將略有擴(kuò)大，“好城市+好房子”仍具備結(jié)構(gòu)性機(jī)會。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。