工農(nóng)中建首套房貸平均利率 上浮超10%

機(jī)構(gòu)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，2018年3月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.51%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.124倍，環(huán)比2月上升0.92%，同比去年3月首套房貸款平均利率4.46%，上升23.54%。

業(yè)內(nèi)人士表示，中國(guó)貨幣政策仍會(huì)繼續(xù)審慎偏緊。在利率更加市場(chǎng)化的背景下，若房貸保持當(dāng)前增速，2018年第三季度末部分地區(qū)房貸利率將有可能破6%。

機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，3月,19家主要銀行中有17家銀行首套房貸款利率已超過基準(zhǔn)上浮10%，較上月新增2家。工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行國(guó)有四大行首套房貸款平均利率均已超基準(zhǔn)利率上浮10%水平。

機(jī)構(gòu)分析師表示，2018年3月份,全國(guó)首套房貸款平均利率保持上漲趨勢(shì)。雖然一線城市表現(xiàn)平穩(wěn),利率未出現(xiàn)大幅變化，但部分二線城市首套房及二套房貸款利率則出現(xiàn)較大幅度上漲。“3月數(shù)據(jù)更突顯了調(diào)控保護(hù)剛需的態(tài)度。”分析師表示，3月二套房貸利率增速首次超過首套增速，這意味著，當(dāng)前針對(duì)第二套房調(diào)控力度更大，差異化信貸政策也將在利率上得到充分體現(xiàn)。日前央行表態(tài)透露出未來貨幣政策仍持穩(wěn)健審慎的原則，堅(jiān)持去杠桿。這意味著，未來銀行仍將控制房貸增量、抑制房產(chǎn)投機(jī)、降低居民杠桿。在此背景下，按照房貸當(dāng)前增速，2018年第三季度末將有可能破6%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。