北京新政：購(gòu)房資格審核時(shí)限縮短為1個(gè)工作日

北京大幅壓縮購(gòu)房資格審核時(shí)限，由過(guò)去的5個(gè)工作日縮短為1個(gè)工作日，并取消房源核驗(yàn)和強(qiáng)制存量房資金監(jiān)管。這是20日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境簡(jiǎn)化房屋交易流程的通知》(下稱通知)所顯示的。

為進(jìn)一步落實(shí)北京市委、市政府關(guān)于“改革優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境”部署和要求，為購(gòu)房交易當(dāng)事人提供更加便捷高效的服務(wù)，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)同市規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)20日聯(lián)合發(fā)布了該通知。通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。

通知規(guī)定，購(gòu)房資格審核時(shí)限縮短為1個(gè)工作日。居民家庭申請(qǐng)購(gòu)房資格審核，于申請(qǐng)日的下一工作日出具審核結(jié)果。

由于北京執(zhí)行限購(gòu)政策，在北京購(gòu)房者首先要進(jìn)行購(gòu)房資格審核。住建部門要會(huì)同公安、民政、稅務(wù)、人力社保、公積金等部門，對(duì)購(gòu)房家庭是否符合限購(gòu)政策進(jìn)行審核。

在這些審核中，購(gòu)房家庭的名下房屋情況是一項(xiàng)重要的審核內(nèi)容。因?yàn)橄拶?gòu)政策規(guī)定，北京本市戶籍家庭，名下最多只能擁有兩套住房；非京籍家庭符合社保、納稅等政策的，最多只能購(gòu)買一套住房。

此前，北京的購(gòu)房資格審核辦理時(shí)限是5個(gè)工作日，一些著急買房或是著急辦手續(xù)的購(gòu)房者，希望能加快辦理的時(shí)間。

此次通知新政，對(duì)購(gòu)房資格審核業(yè)務(wù)，涉及相關(guān)當(dāng)事人名下房屋由交易權(quán)屬系統(tǒng)發(fā)證的，申請(qǐng)資格審查時(shí)，辦理時(shí)限減少至1個(gè)工作日，大幅壓縮購(gòu)房資格審核時(shí)限。

市住建委負(fù)責(zé)人表示，購(gòu)房資格審核是市住建會(huì)同公安、民政、地稅、社保、規(guī)土、出入境等多部門對(duì)購(gòu)房家庭資格進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審查。這次北京出臺(tái)的通知，更加優(yōu)化部門間的審核聯(lián)動(dòng)和聯(lián)網(wǎng)核查，進(jìn)一步提高工作效率，讓百姓在一個(gè)工作日內(nèi)就可以完成購(gòu)房資格的審核。

此次通知還要求，取消房源核驗(yàn)和強(qiáng)制存量房資金監(jiān)管，調(diào)整為提供房屋信息查詢和存量房資金托管服務(wù)。交易當(dāng)事人可根據(jù)需要自行選擇到不動(dòng)產(chǎn)登記部門或房屋交易管理部門查詢房屋信息；也可自行選擇是否托管資金及托管方式。

據(jù)了解，為配合此次新政落地，北京市住建委正會(huì)同相關(guān)部門，進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)系統(tǒng)調(diào)整，下周逐步調(diào)整到位。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。