北京新政：購房資格審核時限縮短為1個工作日

北京大幅壓縮購房資格審核時限，由過去的5個工作日縮短為1個工作日，并取消房源核驗和強制存量房資金監(jiān)管。這是20日發(fā)布的《關(guān)于進一步優(yōu)化營商環(huán)境簡化房屋交易流程的通知》(下稱通知)所顯示的。

為進一步落實北京市委、市政府關(guān)于“改革優(yōu)化營商環(huán)境”部署和要求，為購房交易當事人提供更加便捷高效的服務(wù)，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會同市規(guī)劃和國土資源管理委員會20日聯(lián)合發(fā)布了該通知。通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。

通知規(guī)定，購房資格審核時限縮短為1個工作日。居民家庭申請購房資格審核，于申請日的下一工作日出具審核結(jié)果。

由于北京執(zhí)行限購政策，在北京購房者首先要進行購房資格審核。住建部門要會同公安、民政、稅務(wù)、人力社保、公積金等部門，對購房家庭是否符合限購政策進行審核。

在這些審核中，購房家庭的名下房屋情況是一項重要的審核內(nèi)容。因為限購政策規(guī)定，北京本市戶籍家庭，名下最多只能擁有兩套住房；非京籍家庭符合社保、納稅等政策的，最多只能購買一套住房。

此前，北京的購房資格審核辦理時限是5個工作日，一些著急買房或是著急辦手續(xù)的購房者，希望能加快辦理的時間。

此次通知新政，對購房資格審核業(yè)務(wù)，涉及相關(guān)當事人名下房屋由交易權(quán)屬系統(tǒng)發(fā)證的，申請資格審查時，辦理時限減少至1個工作日，大幅壓縮購房資格審核時限。

市住建委負責(zé)人表示，購房資格審核是市住建會同公安、民政、地稅、社保、規(guī)土、出入境等多部門對購房家庭資格進行聯(lián)網(wǎng)審查。這次北京出臺的通知，更加優(yōu)化部門間的審核聯(lián)動和聯(lián)網(wǎng)核查，進一步提高工作效率，讓百姓在一個工作日內(nèi)就可以完成購房資格的審核。

此次通知還要求，取消房源核驗和強制存量房資金監(jiān)管，調(diào)整為提供房屋信息查詢和存量房資金托管服務(wù)。交易當事人可根據(jù)需要自行選擇到不動產(chǎn)登記部門或房屋交易管理部門查詢房屋信息；也可自行選擇是否托管資金及托管方式。

據(jù)了解，為配合此次新政落地，北京市住建委正會同相關(guān)部門，進行相關(guān)業(yè)務(wù)系統(tǒng)調(diào)整，下周逐步調(diào)整到位。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。