合肥市在全國(guó)率先出臺(tái)住房租賃獎(jiǎng)補(bǔ)政策

4月27日從市房產(chǎn)局獲悉，為鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，合肥市正式出臺(tái)《合肥市促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《管理辦法》）。據(jù)悉，合肥市此次出臺(tái)的相關(guān)獎(jiǎng)補(bǔ)政策在全國(guó)尚屬首創(chuàng)。

《管理辦法》明確，設(shè)立住房租賃專項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金，對(duì)住房租賃市場(chǎng)進(jìn)行獎(jiǎng)補(bǔ)，具體獎(jiǎng)補(bǔ)對(duì)象和范圍為：市轄區(qū)內(nèi)住房租賃合同已在合肥市住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)登記備案的，出租自籌住房的租賃企業(yè)、提供住房租賃經(jīng)濟(jì)服務(wù)的企業(yè)、自行出租自有住房給他人自住的個(gè)人，其住房在租賃監(jiān)管平臺(tái)出租備案，且住房出租行為已依法納稅。

具體政策為：出租自籌住房的租賃企業(yè)，當(dāng)年累計(jì)出租面積達(dá)到3000平方米的，每平方米每年獎(jiǎng)勵(lì)10元。提供住房租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)的企業(yè)，當(dāng)年累計(jì)出租面積達(dá)到3000平方米的，每平方米每年獎(jiǎng)勵(lì)1元。對(duì)自行出租自有住房給他人自住的個(gè)人，按照出租面積每平方米每年獎(jiǎng)勵(lì)12元。以上涉及補(bǔ)助，按照每年在租賃監(jiān)管平臺(tái)出租備案的面積進(jìn)行計(jì)算，租賃合同備案時(shí)間不滿一年的，按月折算。同時(shí)，同一套住房不重復(fù)享受以上獎(jiǎng)補(bǔ)政策。值得一提的是，要享受獎(jiǎng)補(bǔ)政策，前提是住房出租行為已依法納稅。據(jù)透露，租賃獎(jiǎng)勵(lì)金額將高于出租繳納稅款。

在兌付流程上，市房產(chǎn)局將于次年一季度組織開(kāi)展上年度住房租賃專項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金申報(bào)工作。申請(qǐng)人可按規(guī)定提交申報(bào)資料，市房產(chǎn)局組織開(kāi)展專項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金審核工作，并對(duì)申請(qǐng)人的審核結(jié)果進(jìn)行公示，公示期5天。公示無(wú)異議或?qū)Ξ愖h復(fù)審后，由市房產(chǎn)局報(bào)市政府審批。市財(cái)政局在收到市政府批準(zhǔn)文件5個(gè)工作日內(nèi)，將專項(xiàng)獎(jiǎng)補(bǔ)資金下達(dá)至市房產(chǎn)局，由市房產(chǎn)局撥付申請(qǐng)人。

《管理辦法》同時(shí)規(guī)定，對(duì)騙取、套取財(cái)政資金等違規(guī)行為的，3年內(nèi)不得申報(bào)任何財(cái)政扶持資金，相關(guān)記錄還將納入合肥市信用平臺(tái)，并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)嚴(yán)肅查處。據(jù)悉，該規(guī)定有效期為1年。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。