青海省住房公積金2017年年度報(bào)告

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)將青海省住房公積金2017年年度報(bào)告匯總公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一)住房公積金管理機(jī)構(gòu)：全省共設(shè)8個(gè)設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心，1個(gè)獨(dú)立設(shè)置的分中心和1個(gè)行業(yè)中心。從業(yè)人員382人，其中，在編204人，非在編178人。

（二）住房公積金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳和人民銀行西寧中心支行負(fù)責(zé)對(duì)本省住房公積金管理運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳設(shè)立住房公積金監(jiān)管處，負(fù)責(zé)轄區(qū)住房公積金日常監(jiān)管工作。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2017年，新開(kāi)戶單位567家,實(shí)繳單位8440家，凈增單位168家；新開(kāi)戶職工5.30萬(wàn)人，實(shí)繳職工49.64萬(wàn)人，凈增職工2.67萬(wàn)人；繳存額94.82億元，同比增長(zhǎng)16.34%。2017年末，繳存總額656.32億元，同比增長(zhǎng)16.89%；繳存余額288.73億元，同比增長(zhǎng)9.82%。

（二）提?。?017年，提取額69.00億元，同比增長(zhǎng)16.18%；占當(dāng)年繳存額的72.77%，比上年減少0.1個(gè)百分點(diǎn)。2017年末，提取總額367.59億元，同比增長(zhǎng)23.11%。

（三）貸款

1.個(gè)人住房貸款：2017年，發(fā)放個(gè)人住房貸款1.92萬(wàn)筆66.80億元，同比分別增長(zhǎng)4.35%、19.63%?；厥諅€(gè)人住房貸款29.67億元。

2017年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款23.33萬(wàn)筆374.94億元，同比分別增長(zhǎng)8.97%、21.68%，貸款余額167.23億元，同比增長(zhǎng)28.54%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的57.92%，比上年增加8.44個(gè)百分點(diǎn)。

2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2017年，未發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款，回收項(xiàng)目貸款0.15億元。2017年末，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款2.07億元，項(xiàng)目貸款余額0.29億元。

（四）購(gòu)買國(guó)債：2017年，購(gòu)買國(guó)債0億元，兌付國(guó)債0.23億元。2017年末，國(guó)債余額0億元，比上年減少0.23億元。

（五）融資：2017年，融資0.1億元，歸還0.1億元。2017年末，融資總額0.1億元，融資余額0億元。

（六）資金存儲(chǔ)：2017年末，住房公積金存款131億元。其中，活期6.34億元，1年（含）以下定期60.15億元，1年以上定期60.37億元，其他(協(xié)定、通知存款等)4.14億元。

（七）資金運(yùn)用率：2017年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和占繳存余額的58.02%，比上年增加8.28個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2017年，業(yè)務(wù)收入109586.69萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)15.10%。其中，存款利息61214.59萬(wàn)元，委托貸款利息47429.70萬(wàn)元，國(guó)債利息707.25萬(wàn)元，其他235.15萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2017年，業(yè)務(wù)支出66236.99萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)11.63%。其中，支付職工住房公積金利息60404.99萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)3689.86萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)1663.12萬(wàn)元，其他479.02萬(wàn)元。

（三）增值收益：2017年實(shí)現(xiàn)增值收益43349.70萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)20.85%；增值收益率1.56%，比上年增加0.13個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2017年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金23641.46萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用6601.88萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金12524.61萬(wàn)元。另外，果洛中心彌補(bǔ)上年損失514.90萬(wàn)元，待分配增值收益66.85萬(wàn)元。

2017年，上交財(cái)政管理費(fèi)用6513.03萬(wàn)元，上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金5274.65萬(wàn)元。

2017年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額104849.71萬(wàn)元，累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金57627萬(wàn)元。

（五）管理費(fèi)用支出:2017年，管理費(fèi)用支出6192.17萬(wàn)元，同比下降1.96%。其中，人員經(jīng)費(fèi)4192.54萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)1238.90萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)760.73萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

（一）個(gè)人住房貸款：2017年末，個(gè)人住房貸款逾期額672.79萬(wàn)元，逾期率0.40‰。

2017年，提取個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金24911.66萬(wàn)元，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬(wàn)元。2017年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額104849.71萬(wàn)元，占個(gè)人貸款余額的6.27%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.64%。

（二）住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2017年末，逾期項(xiàng)目貸款0萬(wàn)元，逾期率為0‰。

2017年，西寧中心項(xiàng)目貸款全部收回后沖回項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1270.20萬(wàn)元，使用項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬(wàn)元。2017年末，項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額0萬(wàn)元，占項(xiàng)目貸款余額的0%，項(xiàng)目貸款逾期額與項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。

（三）歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：無(wú)

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù):2017年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為20.31%、5.68%和16.34%。

繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占69.31%，國(guó)有企業(yè)占12.09%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.95%，外商投資企業(yè)占0.37%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占1.88%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.45%，其他占2.95%。

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占49.23%，國(guó)有企業(yè)占39.08%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.85%，外商投資企業(yè)占0.43%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占6.40%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.43%，其他占2.58%；中、低收入占98.44%，高收入1.56%。

新開(kāi)戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位36.46%，國(guó)有企業(yè)占30.30%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占4.94%，外商投資企業(yè)占0.88%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占7.25%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.63%，其他占9.54%；中、低收入占99.52%，高收入占0.48%。

（二）提取業(yè)務(wù):2017年，20.61萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金69.00億元。

提取金額中，住房消費(fèi)提取占75.00%（購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占40.73%，償還購(gòu)房貸款本息占28.61%，租賃住房占1.98%，其他占3.68%）；非住房消費(fèi)提取占25.00%（離休和退休提取占16.87%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占4.68%，戶口遷出所在市或出境定居占0.86%，其他占2.59%）。

提取職工中，中、低收入占99.31%，高收入占0.69%。

（三）貸款業(yè)務(wù)

1.個(gè)人住房貸款：2017年，支持職工購(gòu)建房305.05萬(wàn)平方米。年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為43.25%，比上年同期增加1.68個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出104588.88萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占17.41%，90-144（含）平方米占69.37%，144平方米以上占13.22%。購(gòu)買新房占82.67%（其中購(gòu)買保障性住房占0.33%），購(gòu)買存量商品房占16.22%，建造、翻建、大修自住住房占1.05%，其他占0.06%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占50.21%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占49.74%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.05%。

貸款職工中，30歲（含）以下占38.74%，30歲-40歲（含）占36.29%，40歲-50歲（含）占20.50%，50歲以上占4.47%；首次申請(qǐng)貸款占80.75%，二次及以上申請(qǐng)貸款占19.25%；中、低收入占98.91%，高收入占1.09%。

2.異地貸款：2017年，發(fā)放異地貸款1387筆49040.00萬(wàn)元。2017年末，發(fā)放異地貸款總額319050.64萬(wàn)元，異地貸款余額124237.25萬(wàn)元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：無(wú)

4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2017年末，全省有住房公積金試點(diǎn)城市2個(gè)，試點(diǎn)項(xiàng)目4個(gè)，貸款額度2.07億元，建筑面積11.17萬(wàn)平方米，可解決1613戶中低收入職工家庭的住房問(wèn)題。3個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。

（四）住房貢獻(xiàn)率：2017年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為125.03%，比上年增加4.10個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）當(dāng)年開(kāi)展專項(xiàng)監(jiān)督檢查情況。

根據(jù)青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于開(kāi)展住房公積金專項(xiàng)檢查的通知》（青建房〔2017〕78號(hào)）要求，重點(diǎn)對(duì)各地住房公積金繳存使用政策執(zhí)行、改進(jìn)服務(wù)、廉政風(fēng)險(xiǎn)防控、“雙貫標(biāo)”等工作落實(shí)情況，以及2016年全國(guó)住房公積金廉政風(fēng)險(xiǎn)防控抽查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的整改情況進(jìn)行了檢查，現(xiàn)場(chǎng)反饋意見(jiàn)，指出發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，提出具體整改工作要求。檢查來(lái)看，各地認(rèn)真貫徹落實(shí)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《關(guān)于加強(qiáng)住房公積金廉政風(fēng)險(xiǎn)防控工作的通知》（建金〔2011〕170號(hào)）、《住房公積金廉政風(fēng)險(xiǎn)防控指引》及《住房公積金服務(wù)指引》等要求，堅(jiān)決執(zhí)行繳存使用政策，提高住房公積金服務(wù)質(zhì)量，全面排查風(fēng)險(xiǎn)隱患，制定風(fēng)險(xiǎn)防控措施，加快信息化建設(shè)，落實(shí)“雙貫標(biāo)”要求，各項(xiàng)工作取得較好成效。

（二）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。

1.根據(jù)住建部《關(guān)于正式啟用全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)的通知》（建金服函〔2017〕23號(hào)）要求，我省成功接入全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)。繳存職工跨地區(qū)調(diào)動(dòng)或再就業(yè)時(shí)，無(wú)需往返兩地辦手續(xù)，在調(diào)入地即可辦理完成公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，方便了繳存職工辦理轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，為繳存職工節(jié)省了時(shí)間、資金、精力。

2.推進(jìn)綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)。開(kāi)通了門(mén)戶網(wǎng)站、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、自助終端、12329服務(wù)熱線、官方微信、短信多服務(wù)渠道，完善了省級(jí)住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)。西寧住房公積管理中心上線運(yùn)行“互聯(lián)網(wǎng)+公積金”綜合服務(wù)系統(tǒng)，實(shí)行“7*24小時(shí)”全天候受理，繳存單位和職工利用電腦、手機(jī)等終端，通過(guò)網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、手機(jī)APP及微信渠道申請(qǐng)辦理業(yè)務(wù)，不受時(shí)間和場(chǎng)所限制，極大的提高了服務(wù)效率。

（三）當(dāng)年信息化建設(shè)情況。

按照住建部要求，我省各住房公積金管理中心完成了“雙貫標(biāo)”建設(shè)工作，目前，除西寧住房公積金管理中心外，其他住房公積金管理中心因與省住房資金管理中心采用同一系統(tǒng)，住建部已認(rèn)定為通過(guò)“雙貫標(biāo)”驗(yàn)收。

（四）當(dāng)年住房公積金機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員所獲榮譽(yù)情況。

西寧住房公積金管理中心獲得2017年西寧市市級(jí)文明單位稱號(hào)。

省直分中心2017年5月連續(xù)第九次被共青團(tuán)中央、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部授予“全國(guó)青年文明號(hào)”榮譽(yù)稱號(hào)；8月被評(píng)為“住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)全國(guó)文明單位”；10月被評(píng)為全國(guó)行政服務(wù)大廳“百優(yōu)十佳”標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)秀單位；12月被評(píng)為“全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)先進(jìn)集體”。

海北州住房公積金管理中心被海北州人民政府授予“2017年度優(yōu)秀窗口單位”稱號(hào)；蘇玉婷同志被海北州直屬機(jī)關(guān)工委授予“黨員示范崗”稱號(hào)。

海南州住房公積金管理中心被共青團(tuán)青海省委授予“青海高原青年文明號(hào)”稱號(hào)。

黃南州住房公積金管理中心被共青團(tuán)青海省委授予“青年文明號(hào)”稱號(hào)，并榮獲2017年度省級(jí)文明單位。

海西州住房公積金管理中心被評(píng)為2017年海西州創(chuàng)建民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步示范州優(yōu)秀單位、州級(jí)文明單位、州級(jí)定點(diǎn)扶貧先進(jìn)單位，中心駐村書(shū)記被評(píng)為優(yōu)秀第一書(shū)記。

青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳青海省財(cái)政廳人民銀行西寧中心支行

2018年4月24日

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。