上海8月個(gè)人房貸增速4.2%，同比回落17.6個(gè)百分點(diǎn)

8月上海個(gè)人住房貸款增速回落，而在新增個(gè)人存款中，八成是大額存單。

中國人民銀行上?？偛?月13日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，本外幣個(gè)人住房貸款增加51.34億元，環(huán)比和同比分別少增17.62億元和38.94億元，當(dāng)月增速4.2%，環(huán)比和同比分別回落0.3和17.6個(gè)百分點(diǎn)。

這是上海個(gè)人住房貸款連續(xù)第二個(gè)環(huán)比少增。

今年前8個(gè)月，上海個(gè)人住房貸款分別增加26.2億元、46.69億元、57.95億元、24.42億元、46億元、73.77億元、68.96億元和51.34億元。

相比其他一線城市，上海的首套房貸利率依舊相對較低。目前，四大行上海分行首套房貸指導(dǎo)利率均為九五折。根據(jù)融360數(shù)據(jù)，8月上海首套房貸利率為5.18%，環(huán)比上升0.39%。

而在上海8月全部304.07億元的新增個(gè)人本外幣貸款中，個(gè)人消費(fèi)貸款占據(jù)了近八成。

8月上海個(gè)人本外幣消費(fèi)貸款增加232.62億元，同比少增24.35億元，其中本外幣個(gè)人汽車貸款增加65.57億元，同比少增47.27億元。

房地產(chǎn)開發(fā)貸款則同比少增。

8月上海本外幣房地產(chǎn)開發(fā)貸款增加14.36億元，同比少增40.49億元。按貸款用途分，本外幣房產(chǎn)開發(fā)貸款增加50.88億元，其中住房開發(fā)貸款和商業(yè)用房開發(fā)貸款分別增加18.45億元和32.43億元，同比分別少增48.02億元和多增32.63億元；保障性住房開發(fā)貸款增加13.98億元，同比多增1.97億元。

而在個(gè)人存款方面，相比活期存款、定期存款以及收益率更高的結(jié)構(gòu)性存款，個(gè)人大額存單在8月出現(xiàn)井噴式增長。

央行上?？偛康臄?shù)據(jù)顯示，8月上海本外幣個(gè)人存款增加220.42億元，同比多增125.12億元。當(dāng)月個(gè)人本外幣活期存款和結(jié)構(gòu)性存款分別增加18.29億元和25.03億元，同比分別少增24.23億元和8億元；定期存款和大額存單分別減少77.84億元和增加177.26億元，同比分別多減38.23億元和多增138.75億元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。