全國土地市場進入量價調(diào)整“磨合期”,下半年來,全國土地市場高單價、高溢價占比趨于低位,土地市場迎來平穩(wěn)理性的下半場。機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,8月土地市場交易量再創(chuàng)年內(nèi)新高,同時成交均價、溢價率等指標持續(xù)走低。價格方面,月內(nèi)三四線城市成交金額占比有所下降,一二線城市交易規(guī)模雖有所增加,但平均價格均環(huán)比回落??硕鸱矫骖A計,接下來土地市場成交規(guī)模仍將維持高位。隨著政府與企業(yè)在土地價格方面進一步磨合,未來重點城市流拍率會有所回落。但是受市場預期趨平、融資環(huán)境持續(xù)收緊、地方政府增加土地供應等因素影響,土地市場會迎來更加平穩(wěn)、理性的下半場。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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