地價(jià)降溫信號(hào)！四成高總價(jià)宅地僅以底價(jià)成交

地價(jià)降溫信號(hào)！四成高總價(jià)宅地僅以底價(jià)成交，央行報(bào)告透露重要嚴(yán)控信號(hào)，在持續(xù)的樓市調(diào)控影響下，全國(guó)土地市場(chǎng)降溫明顯，不僅成交總額縮水，成交均價(jià)同比下跌，而且溢價(jià)率持續(xù)走低，其中，有4成高總價(jià)宅地底價(jià)成交。值得注意的是，央行在最新報(bào)告中建議，對(duì)負(fù)債率偏高以及大量購(gòu)置土地、具有囤房囤地和市場(chǎng)炒作行為、制造地王現(xiàn)象等的房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行融資限制，加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)地資金來(lái)源審查，嚴(yán)控購(gòu)地加杠桿行為。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，央行報(bào)告表明了繼續(xù)抑制資金過(guò)度流向房地產(chǎn)領(lǐng)域的態(tài)度，預(yù)計(jì)隨著房企的資金壓力逐漸加劇，全國(guó)的土地市場(chǎng)仍會(huì)繼續(xù)降溫。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。